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Villa - Montevarchi

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Villa storica in stile Art Nouveau nel centro di Montevarchi

R07403MOVI - Questa straordinaria villa risalente ai primi anni del Novecento si trova nel centro di Montevarchi e coniuga il carattere storico in stile Art Nouveau con ambienti spaziosi e molteplici possibilità di utilizzo. La villa si estende su una superficie di circa 700 mq e affascina per le sue finiture di pregio e l’utilizzo di materiali di alta qualità.
La proprietà è circondata da un parco di circa 2.000 mq, completamente recintato, che, nonostante la posizione centrale, offre uno spazio esterno ampio e riservato. Il parco, ben curato, completa la villa di pregio e crea una cornice speciale per l’immobile.
Alla proprietà appartiene inoltre un’ex fabbrica, che nel 2007 è stata trasformata in un bar o ristorante con una superficie di circa 190 m². L’area di ristorazione dispone sia di posti a sedere all’interno che di ulteriori posti all’aperto, offrendo così interessanti presupposti per un utilizzo gastronomico.
Il complesso è completato da due abitazioni indipendenti, che possono essere utilizzate come dependance, e da un ulteriore appartamento che necessita di ristrutturazione. Ciò offre ulteriori possibilità per uso residenziale, alloggi per gli ospiti o una combinazione di diverse destinazioni d’uso.
Il complesso è completato da due abitazioni indipendenti, che possono essere utilizzate come dipendenze, e da un altro appartamento che necessita di ristrutturazione. Ciò offre ulteriori possibilità per uso abitativo, alloggi per gli ospiti o una combinazione di diverse destinazioni d’uso.
La posizione nel centro di Montevarchi è particolarmente comoda: la stazione ferroviaria si trova a pochi passi e garantisce ottimi collegamenti. Allo stesso tempo, la famosa zona del Chianti, con i suoi vigneti e i suoi luoghi storici, è raggiungibile in pochi minuti di auto.
Grazie alla combinazione di una villa storica, un ampio parco, un’area dedicata alla ristorazione e diversi edifici aggiuntivi, la tenuta offre numerose possibilità di utilizzo. È particolarmente interessante per gli acquirenti che cercano un immobile da destinare alla locazione e alla ristorazione e che desiderano coniugare il carattere speciale di una tenuta storica con una posizione centrale e facilmente raggiungibile.

Villa	4.500.000 €	1.010 mq
Arezzo	Montevarchi	3 piani
Stanze da letto: 7	Bagni: 4	Cucina: cucina separata
Balcone: No	Terrazza: Si	Giardino: Si
Ascensore: No	Cantina: 1	Garage/posto auto: diversi posti auto
Stato: parzialmente da ristrutturare	Arredamento: parzialmente arredato	Riscaldamento: autonomo
A.P.E.: G		Disponibilitá: subito

Villa	4.500.000 €
Arezzo	Montevarchi
1.010 mq	3 piani
Stanze da letto: 7	Bagni: 4
Balcone: No	Terrazza: Si
Giardino: Si	Cucina: cucina separata
Cantina: 1	Garage/posto auto: diversi posti auto
Stato: parzialmente da ristrutturare	Arredamento: parzialmente arredato
Ascensore: No	Riscaldamento: autonomo
A.P.E.: G
Disponibilitá: subito