Bauernhaus/Rustico - Semproniano

Wunderschöner Rustico mit viel Privatsphäre

R07379SERU - Dieser wunderschöne, auf allen Seiten freistehende Rustico am Rande des malerischen Borgos Rocchetta di Fazio vereint historischen Charme mit hochwertigem Wohnkomfort und außergewöhnlicher Ruhe. Obwohl das Anwesen am Rand des Borgos liegt, bietet es dank seiner freistehenden Lage viel Privatsphäre und Ruhe sowie einen herrlichen, freien Blick ins Grüne und bis zum Monte Argentario.
Der Rustico wurde bereits im 14. Jahrhundert erbaut und vor rund 20 Jahren hochwertig saniert. Dabei wurden unter anderem auch die Decken und das Dach erneuert, wobei der ursprüngliche Charakter des Gebäudes bewahrt wurde. Originale Kastanienholzbalken und handgefertigte Terrakottaböden verleihen den Räumlichkeiten eine besonders authentische Atmosphäre. Dank der sorgfältigen Sanierung befindet sich das Anwesen heute in einem perfekten Zustand und wurde zudem erdbebensicher ausgeführt.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei Bäder. Besonders schön sind die zwei Terrassen und die private Grünfläche, die verschiedene Möglichkeiten bieten, die Ruhe und die Aussicht im Freien zu genießen. Der Rustico wird inklusive der hochwertigen Möbel übergeben, sodass er ohne weiteren Aufwand genutzt werden kann.
Auch hinsichtlich der Raumaufteilung besteht noch interessantes Potenzial: Mit relativ geringem Aufwand könnte die derzeitige Küche in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden. Damit ließe sich die Immobilie noch flexibler nutzen – sowohl privat als auch für die touristische Vermietung.
Das Haus ist an öffentliches Wasser, Gas, Strom und Abwasser angeschlossen. Geschäfte und die wichtigsten Dienstleistungen sind in etwa fünf Minuten erreichbar, während das Meer in rund 45 Minuten zu erreichen ist. Eine besondere Immobilie für alle, die historisches Ambiente, Privatsphäre und Ruhe suchen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit und die Möglichkeit einer touristischen Nutzung zu verzichten.