Bauernhaus/Rustico - Barberino Tavarnelle

Sanierungsbedürftiger Rustico nahe Poggibonsi

R07103BARU - Dieses bauwerklich solide Bauernhaus bietet eine interessante Kombination aus Wohn- und Gewerbemöglichkeiten und befindet sich in einem Industriegebiet etwas außerhalb von Poggibonsi. Dank der strategisch günstigen Lage sind wichtige Einrichtungen sowie Verkehrsverbindungen gut erreichbar, was die Immobilie besonders für gewerbliche Nutzungen attraktiv macht.
Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, verfügt jedoch über eine solide Bausubstanz und bietet dadurch eine hervorragende Grundlage für individuelle Anpassungen und Modernisierungen. Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen, die sich ideal als Wohnraum für Eigentümer, Mitarbeiter oder zur Vermietung eignen.
Das Erdgeschoss ist geprägt von zahlreichen Lagerräumen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Lagerflächen, Werkstätten oder für andere gewerbliche Zwecke. Diese Aufteilung macht die Immobilie besonders interessant für Gewerbetreibende, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort kombinieren möchten.
Insgesamt handelt es sich um ein Objekt mit viel Potenzial, das sich ideal für Investoren oder Unternehmer eignet, die eine funktionale Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten in gut angebundener Lage suchen.