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Villa - San Miniato

Fotos

Grundriss

Villa mit großem Privatgarten und Pool

Diese außergewöhnliche Immobilie präsentiert sich als großzügiger Teil einer Villa, die auf drei Seiten frei steht und damit viel Licht, Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl bietet. Das Anwesen beeindruckt besonders durch seinen weitläufigen, vollständig umzäunten Garten von rund 6.000 m² – ein echtes Paradies für Naturliebhaber. Der private, längliche Swimmingpool fügt sich harmonisch in die Grünflächen ein und bietet im Sommer eine herrliche Erfrischung sowie eine elegante Kulisse zum Entspannen.
Der Garten ist reich an Vegetation und verzaubert mit etwa 50 Olivenbäumen, zahlreichen Obstbäumen sowie seltenen Pflanzen. Rosen und eine Vielzahl anderer Blumen sorgen über das ganze Jahr hinweg für Farben, Düfte und eine besondere Atmosphäre. Zwei reguläre Holzhäuschen bieten praktischen Zusatzraum – ideal als Abstellfläche, Hobbyraum oder kleine Werkstatt. Drei separate Zufahrten erleichtern den Zugang zum Grundstück und bieten zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung.
Der Wohnbereich selbst überzeugt durch hochwertige Materialien und eine warme, charmante Architektur. Sichtbare Holzbalken verleihen den Räumen Charakter und unterstreichen den typisch toskanischen Stil. Ein Kamin in der Küche sorgt für Gemütlichkeit und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein.
Die Immobilie ist derzeit als eine einzige Wohneinheit gestaltet, lässt sich jedoch mit wenig Aufwand in zwei unabhängige Wohnungen unterteilen. Dies macht das Haus zu einer idealen Lösung für alle, die ein großzügiges Zuhause suchen und zugleich eine separate Einheit für Ihre Eltern, erwachsene Kinder oder als Gästebereich benötigen.
Mit seinem riesigen Grundstück, dem besonderen botanischen Reichtum und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit – perfekt für alle, die Natur, Ruhe und hochwertigen Wohnkomfort verbinden möchten.

Villa	870.000 €	233 m²
Pisa	San Miniato	2 Etagen
Anzahl Schlafzimmer: 3	Anzahl Bäder: 4	Küche: Separate Küche
Balkon: Nein	Terrasse: Ja	Garten: Ja
Aufzug: Nein	Keller: /	Garage/Stellplatz: Garage + Stellplätze
Zustand: Gepflegt	Einrichtung: teilweise möbliert	Heizung: autonom
Energ. Zertifizierung: E		Verfügbarkeit: sofort

Villa	870.000 €
Pisa	San Miniato
233 m²	2 Etagen
Anzahl Schlafzimmer: 3	Anzahl Bäder: 4
Balkon: Nein	Terrasse: Ja
Garten: Ja	Küche: Separate Küche
Keller: /	Garage/Stellplatz: Garage + Stellplätze
Zustand: Gepflegt	Einrichtung: teilweise möbliert
Aufzug: Nein	Heizung: autonom
Energ. Zertifizierung: E
Verfügbarkeit: sofort