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Villa - Collesalvetti

Fotos

Grundriss

Villa mit traumhaftem Blick über die Hügel von Livorno

Diese charmante Villa befindet sich inmitten eines rund 1 Hektar großen Grundstücks, das sich mit seinem gepflegten Olivenhain und der üppigen Vegetation wie ein privates Naturrefugium anfühlt. Über ein privates Tor gelangt man auf das Anwesen, das sofort mit seiner Ruhe, Großzügigkeit und der wunderschönen Gartenanlage beeindruckt – ein Garten, der von jahrhundertealten Pflanzen geprägt ist und eine außergewöhnlich harmonische Atmosphäre schafft.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss besteht aus einer einladenden Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer, das sich ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden eignet. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Bezug zum Grün außerhalb. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, wodurch dieser Bereich eine komfortable und private Wohnebene bildet.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer und eignet sich perfekt als Rückzugsort für Gäste, Kinder oder als Hobby- bzw. Arbeitsbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein vielseitig nutzbares Untergeschoss, in dem sich ein Keller bzw. eine Werkstatt befindet, ebenso wie eine Sauna und ein Fitnessraum – ideal für alle, die Wellness und Sport direkt zu Hause genießen möchten.
Rund um das Haus erstrecken sich verschiedene Terrassen und überdachte Veranden, die zu jeder Tageszeit den passenden Außenbereich bieten. Ein gemauerter Grill lädt zu entspannten Mahlzeiten im Freien ein, während die Gartenlandschaft mit ihren alten Pflanzen und mediterranen Düften eine einzigartige Atmosphäre schafft. Der Blick schweift weit über die malerischen Hügel von Livorno und verleiht dem Anwesen ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.
Diese Villa vereint Natur, Privatsphäre und Wohnkomfort auf ideale Weise – ein Ort, an dem man die Toskana in ihrer schönsten Form erleben kann.

Villa	430.000 €	300 m²
Livorno	Collesalvetti	2 Etagen
Anzahl Schlafzimmer: 4	Anzahl Bäder: 4	Küche: Kochecke
Balkon: Ja	Terrasse: Ja	Garten: Ja
Aufzug: Nein	Keller: 2	Garage/Stellplatz: mehrere Stellplätze
Zustand: Gepflegt	Einrichtung: teilweise möbliert	Heizung: autonom
Energ. Zertifizierung: G		Verfügbarkeit: sofort

Villa	430.000 €
Livorno	Collesalvetti
300 m²	2 Etagen
Anzahl Schlafzimmer: 4	Anzahl Bäder: 4
Balkon: Ja	Terrasse: Ja
Garten: Ja	Küche: Kochecke
Keller: 2	Garage/Stellplatz: mehrere Stellplätze
Zustand: Gepflegt	Einrichtung: teilweise möbliert
Aufzug: Nein	Heizung: autonom
Energ. Zertifizierung: G
Verfügbarkeit: sofort