Villa - Anghiari

Wunderschöner Casale in ruhiger Lage

Dieser außergewöhnlich sanierte Casale liegt in einer der begehrtesten Lagen rund um Anghiari: nur wenige Minuten vom historischen Ortskern entfernt und dennoch vollkommen ruhig und abgeschirmt. Bereits bei der Zufahrt spürt man die besondere Atmosphäre des Anwesens, das von einem ebenen Grundstück, Olivenbäumen und Weinreben umgeben ist und sofort ein Gefühl von Ankommen und Entspannung vermittelt.
Das Haupthaus erstreckt sich über großzügige Wohnflächen und bietet fünf Schlafzimmer und sechs geschmackvoll ausgestattete Badezimmer. Ergänzt wird es durch ein charmantes Nebenhaus, das sich über zwei Etagen verteilt und zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer umfasst. Diese Konfiguration ist ideal für Gäste, Personal oder eine flexible Nutzung als Dependance.
Die gesamte Immobilie wurde mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail hochwertig saniert. Bei der Restaurierung kamen ausschließlich erstklassige Materialien zum Einsatz, und jedes architektonische Element wurde mit Respekt vor dem ursprünglichen Charakter erneuert. Das Ergebnis ist eine perfekte Verbindung von rustikalem Stil und moderner Wohnqualität. Die Einrichtung – die im Verkauf inbegriffen ist – besteht aus hochwertigen Möbellösungen und vielen wertvollen antiken Stücken, die dem Anwesen Eleganz und Authentizität verleihen.
Auch technisch befindet sich der Casale auf dem neuesten Stand. Die Energieklasse A, eine Photovoltaikanlage, Wärmepumpenheizung, eine umfassende Fassadendämmung, ein automatisches Einfahrtstor und ein eigener Tiefbrunnen sorgen für Effizienz, Komfort und Nachhaltigkeit. Rund um das Haus erstreckt sich ein gepflegtes Grundstück mit wunderschönen Loggias und Terrassen, die zum Verweilen im Freien einladen und eine wahre Oase der Ruhe bilden. Zudem besteht die Möglichkeit, bei Bedarf einen Pool zu errichten, um das Ensemble weiter aufzuwerten.
Mehrere Stellplätze und überdachte Parkmöglichkeiten sorgen für zusätzlichen Komfort. Dank seiner Struktur eignet sich das Anwesen sowohl hervorragend als großzügige Privatresidenz mit Dependance als auch für eine touristische Nutzung mit Vermietung an Gäste. Die Kombination aus Lage, Stil, Ausstattung und Potenzial macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit in der Toskana.