Bauernhaus/Rustico - Pienza

Wunderschön sanierter Rustico in ausgezeichneter Lage

Im Herzen des Val d'Orcia steht ein komplett renoviertes typisch toskanischen Bauernhaus aus Stein zum Verkauf, dass nur einen Steinwurf von Pienza entfernt, der Stadt der Renaissance und Heimat von Papst Pius II, gelegen ist.
Das Anwesen wurde in den 1930er Jahren als Bauernhaus für die Teilpächter der Familie Origo gebaut und vom Architekten Pinsent entworfen. Es beherbergte eine große Familie von Bauern, die die Ländereien des Val d'Orcia bearbeiteten. Nach dem alten Leopoldinischen Grundbuch gehörte das Land, auf dem es steht, dem Papst Piccolomini. In den letzten Jahren, mit dem Niedergang des Teilpachtsystems, wurde das Bauernhaus verlassen. Bis es 2018 wiederentdeckt und renoviert wurde, um aus einem Gebäude aus Stein und Ziegeln, ein Ort der Gastfreundschaft, Ruhe und Schönheit zu werden.
Die Renovierungsarbeiten wurden sowohl im Inneren als auch im Äußeren durchgeführt, wobei auf eine sorgfältige Auswahl der Baumaterialien geachtet wurde, von Stein über Dachziegel bis hin zu alten Ziegeln. Dank der Renovierung wurden die historischen Merkmale (freiliegende Holzbalken, Terracottaböden, Parkett und toskanischer Travertin) hervorgehoben, ohne auf Komfort zu verzichten. Der alte Rustico wurde außerdem durch neue Fundamente und erdbebensichere Techniken gesichert.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine beeindruckende Gesamtfläche von 500 Quadratmetern, die sorgfältig angelegt und genutzt werden, um einen maximalen Raum zu schaffen. Während die Hauptwohnung eine warme und verträumte Atmosphäre bietet, die sich perfekt für ein gemütliches Familientreffen eignet, bieten die zusätzlichen 5 Zimmer, die zur Vermietung zur Verfügung stehen, einen großartigen Ort für Ihren Komfort und Ihre Unterbringung. Darüber hinaus bietet das Anwesen zwei zusätzliche Wohnungen zur Vermietung an, die sich perfekt eignen, um Gäste unterzubringen oder einfach nur zusätzliche Mietmöglichkeiten zu bieten. Das Highlight des Anwesens ist sicherlich der Frühstücks- und Konzertsaal. Der Raum ist großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für große Veranstaltungen oder intime Konzerte.
Doch nicht nur das Haus selbst, sondern auch das umliegende Grundstück ist ein echtes Highlight. Ganze 1,5 Hektar Land umgeben dieses Haus und laden zum träumen und entspannen ein. Für Naturliebhaber bietet sich hier die faszinierende Möglichkeit des Baus eines Bio-Sees oder eines Bio-Pools. Ein bereits genehmigtes Projekt liegt vor und wartet nur darauf, verwirklicht zu werden. Die Energieeffizienz des Hauses dürfen wir ebenfalls nicht unerwähnt lassen. Mit der Energieklasse A trägt es zu einem umweltbewussten und nachhaltigen Lebensstil bei. Dieses Engagement für Ökologie und Nachhaltigkeit spiegelt sich auch in der modernen Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von 10kw wider.
Insgesamt ist dieser Rustico ein wahres Paradies für den anspruchsvollen Käufer, der in einer einzigartigen und luxuriösen Atmosphäre wohnen und seine Träume verwirklichen möchte.