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Bauernhaus/Rustico - Gavorrano

Fotos

Grundriss

Gepflegter Rustico in Meeresnähe

Dieser wunderschöne Rustico vereint toskanischen Charme mit großzügigen Flächen und landwirtschaftlichem Potenzial. Nur 20 Minuten vom Meer entfernt, liegt er in einer ruhigen Umgebung, die Privatsphäre und Erholung garantiert.
Das Haus befindet sich in gutem Zustand und bietet eine Wohnfläche mit insgesamt sechs geräumigen Zimmern und fünf Badezimmern. Die Räume sind großzügig geschnitten und strahlen eine helle, einladende Atmosphäre aus – ideal für Familien, Freunde oder auch für eine Nutzung als Gästehaus.
Zum Anwesen gehören rund 2 Hektar Weinberg sowie weitere 2 Hektar Olivenhain mit etwa 600 Bäumen. Hier bietet sich die Möglichkeit, selbst in die traditionelle toskanische Landwirtschaft einzusteigen oder bestehende Kulturen weiterzuführen. Ergänzt wird das landwirtschaftliche Areal durch Felder, die dank eines Regenwassersammelbeckens mit Bewässerungssystem zuverlässig versorgt werden können.
Die ruhige Lage macht dieses Anwesen zu einem idealen Rückzugsort – ob als privater Wohnsitz, als Feriendomizil oder auch als Kombination mit landwirtschaftlicher Nutzung. Die Nähe zum Meer eröffnet zudem eine attraktive Verbindung von ländlicher Idylle und maritimer Lebensqualität.
Ein Rustico, der den ursprünglichen Charme der Toskana verkörpert und gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Genuss und nachhaltige Bewirtschaftung bietet.

Bauernhaus/Rustico	1.500.000 €	400 m²
Grosseto	Gavorrano	2 Etagen
Anzahl Schlafzimmer: 6	Anzahl Bäder: 5	Küche: Separate Küche
Balkon: Nein	Terrasse: Ja	Garten: Ja
Aufzug: Nein	Keller: /	Garage/Stellplatz: mehrere Stellplätze
Zustand: Gepflegt	Einrichtung: möbliert	Heizung: autonom
Energ. Zertifizierung: G		Verfügbarkeit: sofort

Bauernhaus/Rustico	1.500.000 €
Grosseto	Gavorrano
400 m²	2 Etagen
Anzahl Schlafzimmer: 6	Anzahl Bäder: 5
Balkon: Nein	Terrasse: Ja
Garten: Ja	Küche: Separate Küche
Keller: /	Garage/Stellplatz: mehrere Stellplätze
Zustand: Gepflegt	Einrichtung: möbliert
Aufzug: Nein	Heizung: autonom
Energ. Zertifizierung: G
Verfügbarkeit: sofort