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Bauernhaus/Rustico - Montelupo Fiorentino

Fotos

Historischer Rustico mit zwei Salzwasserpools

Diese einzigartige Villa mit angrenzender Scheune erzählt eine lange Geschichte, denn ihre Ursprünge reichen bis ins Jahr 1000 n. Chr. zurück. Das Anwesen wurde sorgfältig saniert und verbindet historischen Charme mit modernem Komfort – perfekt für all jene, die selbst in einem charaktervollen Haus wohnen und zugleich die Möglichkeit nutzen möchten, Wohnungen an Touristen zu vermieten. Dabei handelt es sich nicht um ein Agriturismo, sondern um ein Objekt, das bereits erfolgreich für Kurzzeitvermietungen genutzt wird und dank des geringen Wartungsaufwands besonders attraktiv ist.
Die Architektur spiegelt die Tradition der Region wider: massive Steinmauern und originale antike Terrakottaböden prägen das Ambiente und verleihen der Immobilie eine unverwechselbare Ausstrahlung. Im Inneren stehen mehrere Küchen, Esszimmer und Wohnzimmer zur Verfügung, sodass die einzelnen Einheiten flexibel genutzt oder voneinander getrennt werden können. Verschiedene Kamine mit Thermofunktion sorgen nicht nur für gemütliche Abende, sondern auch für effiziente Wärmeverteilung. Mit insgesamt 8 Schlafzimmern und 8 Badezimmern bietet das Anwesen reichlich Platz – ideal für große Familien, Gäste oder eine touristische Nutzung. Von den Panoramaterrassen öffnet sich ein atemberaubender Blick nach Südwesten, der zu jeder Tageszeit ein besonderes Lichtspiel bietet.
Das rund 4.500 m² große Grundstück ist ebenso beeindruckend: etwa 35 Olivenbäume schmücken den Außenbereich, während gleich zwei traumhafte Salzwasser-Swimmingpools für Erholung und Urlaubsatmosphäre sorgen. Die Zufahrt erfolgt über eine rund 300 m lange unbefestigte Straße, die jedoch von der Gemeinde verwaltet wird und somit stets befahrbar bleibt.
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint historische Substanz, moderne Sanierung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – eine seltene Gelegenheit für Menschen, die nach einem besonderen Ort suchen, der Wohnen, Gastfreundschaft und mediterranen Lebensstil harmonisch verbindet.

Bauernhaus/Rustico	2.500.000 €	600 m²
Florenz	Montelupo Fiorentino	2 Etagen
Anzahl Schlafzimmer: 8	Anzahl Bäder: 8	Küche: Separate Küche
Balkon: Ja	Terrasse: Ja	Garten: Ja
Aufzug: Nein	Keller: 2	Garage/Stellplatz: mehrere Stellplätze
Zustand: Saniert	Einrichtung: teilweise möbliert	Heizung: autonom
Energ. Zertifizierung: C		Verfügbarkeit: sofort

Bauernhaus/Rustico	2.500.000 €
Florenz	Montelupo Fiorentino
600 m²	2 Etagen
Anzahl Schlafzimmer: 8	Anzahl Bäder: 8
Balkon: Ja	Terrasse: Ja
Garten: Ja	Küche: Separate Küche
Keller: 2	Garage/Stellplatz: mehrere Stellplätze
Zustand: Saniert	Einrichtung: teilweise möbliert
Aufzug: Nein	Heizung: autonom
Energ. Zertifizierung: C
Verfügbarkeit: sofort