Bauernhaus/Rustico - Campiglia Marittima

Schönes Anwesen mit viel Potential

Dieses teilweise sanierungsbedürftige Bauernhaus eignet sich perfekt für diejenigen, die dem Trubel der Stadt entfliehen und in einer von Natur und Ruhe geprägten Umgebung leben möchten.
Das Haus ist umgeben von 6,6 Hektar Land, auf dem sich rund 400 Olivenbäume erstrecken, in einem Zusammenspiel, das das Auge erfreut und den Gaumen durch hochwertiges Olivenöl verführt. Doch nicht nur Olivenbäume bereichern das landschaftliche Panorama. Schön und majestätisch laden auch Kastanien, Ulmen und Steineichen zum Verweilen und Entspannen ein. Inmitten dieser paradiesischen Umgebung befindet sich das charmante Bauernhaus, dessen Dach im Jahr 2010 liebevoll restauriert wurde. Gleichermaßen wurden damals neue PVC-Fenster eingesetzt, die einen klaren Blick auf die umliegende Landschaft und die wunderschöne Campiglia Marittima bieten. Bei klarer Sicht und der richtigen Tageszeit können Sie von hier aus den Sonnenuntergang beobachten und die letzten warmen Strahlen des Tages einatmen.
Das Haus strahlt sehr großes Potenzial aus und bietet die perfekte Grundlage für individuelle Gestaltung und Renovierungen. Die großflächigen Kellerräume könnten beispielsweise in Wohnräume umgewandelt und somit der Wohnraum beträchtlich erweitert werden. Mit etwas Geduld und Hingabe lässt sich aus diesem historischen Bauernhaus ein wahres Schmuckstück zaubern.
Die Immobilie verfügt über zwei Tiefbrunnen, was die landwirtschaftliche Nutzung des Grundstücks erleichtert und einen großen Mehrwert darstellt. Die Wasserquelle ist eine unschätzbare Ressource, die sowohl den Bäumen als auch eventuell angelegten Gartenanlagen zugutekommt. Für die Strom- und Wärmeversorgung sorgt eine moderne Photovoltaikanlage mit einer Kapazität von 19,2 kW und eine effiziente Wärmepumpe. Ein weiterer, nicht zu unterschätzender Vorteil dieser Immobilie ist die Nähe zum Meer. Mit nur circa 8 Kilometern Entfernung bietet das Anwesen die Möglichkeit, schnell und einfach die erfrischende Meeresbrise und die herrliche Küstenlandschaft zu genießen.
Dies könnte Ihr Traumhaus sein - ein Ort, an dem Sie jeden Moment des Lebens in vollen Zügen genießen können. Wagen Sie das Abenteuer und lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen.