3 Zimmer Wohnung - Florenz

Helle Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

R07354FI3Z - Diese Wohnung, die im Jahr 2022 saniert wurde, liegt in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Santa Maria Novella und überzeugt durch ihre zentrale und gleichzeitig ausgesprochen ruhige Lage.
Die Wohnung befindet sich im 5. und obersten Stockwerk eines Wohnhauses mit Aufzug und ist dank der großen Fensterflächen besonders hell und freundlich. Der Parkettboden sorgt für eine elegante und wohnliche Atmosphäre. Die Fenster verfügen über Doppelverglasung, wodurch die Wohnung sehr gut isoliert ist und auch bei geöffneten Fenstern eine angenehme Ruhe gewährleistet ist.
Von der Wohnung aus genießt man einen schönen Blick auf den begrünten Innenhof mit dem Swimmingpool des benachbarten Hotels sowie auf die umliegenden Hügel. Ein Balkon bietet zusätzlichen Außenraum und lädt dazu ein, die Aussicht und die ruhige Atmosphäre zu genießen.
Für ganzjährigen Komfort sorgen eine eigenständige Heizung und eine Klimaanlage. Besonders interessant ist die Immobilie auch für Investoren: Sie verfügt bereits über eine CIN-Nummer und ist für die erforderliche Genehmigung zur Kurzzeitvermietung vorbereitet.
Im Erdgeschoss stehen fünf gemeinschaftliche Stellplätze zur Verfügung, von denen aufgrund der Anzahl häufig einer frei ist und genutzt werden kann.
Die Wohnung wird derzeit für Kurzzeitvermietungen genutzt und bis Dezember 2026 verwaltet. Dadurch bietet sie eine interessante Möglichkeit für Käufer, die eine Immobilie in Florenz suchen, die bereits auf die touristische Vermietung ausgerichtet ist.
Die Kombination aus zentraler Lage, Ruhe, Helligkeit, moderner Ausstattung und bestehendem Potenzial für die Kurzzeitvermietung macht diese Wohnung zu einer interessanten Immobilie in Florenz.