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Villa - Orbetello

Fotos

Wunderschöne Villa in Meeresnähe

Diese charmante Villa liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Toskana, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, und bietet den perfekten Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und mediterranes Flair suchen.
Die Immobilie erstreckt sich komplett auf einer Ebene und überzeugt durch ihre klare Aufteilung und wohnliche Atmosphäre. Ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur offenen Küche bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Zudem gibt es zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, die den Wohnkomfort perfekt abrunden.
Vor dem Haus lädt eine überdachte Veranda zum Entspannen und Speisen im Schatten ein – der ideale Platz, um die warmen Sommerabende zu genießen. Das absolute Highlight ist jedoch die wunderschöne Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf das Meer und den umliegenden Olivenhain – ein Ort, der Ruhe und Weite gleichermaßen vermittelt.
Das Anwesen verfügt über einen 5.000 m² großen, vollständig umzäunten Garten mit automatischem Tor und rund 50 jahrhundertealten Olivenbäumen, die ihm einen einzigartigen toskanischen Charakter verleihen. Zwischen den Olivenbäumen befindet sich eine runde Feuerstelle mit Sitzbänken, wo man stimmungsvolle Abende am offenen Feuer verbringen, Geschichten erzählen oder zur Gitarre greifen kann – ganz im Zeichen italienischer Lebensfreude. Die Villa liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, gleichzeitig aber in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Meeres. Sie ist nicht an das öffentliche Wassernetz angeschlossen, verfügt jedoch über einen privaten Brunnen, der die Wasserversorgung sichert.
Ein einzigartiger Rückzugsort, der den authentischen Charme des toskanischen Landlebens mit Komfort und Meeresnähe verbindet.

Villa	390.000 €	105 m²
Grosseto	Orbetello	Erdgeschoss
Anzahl Schlafzimmer: 2	Anzahl Bäder: 1	Küche: Kochecke
Balkon: Nein	Terrasse: Ja	Garten: Ja
Aufzug: Nein	Keller: 1	Garage/Stellplatz: mehrere Stellplätze
Zustand: Gepflegt	Einrichtung: möbliert	Heizung: autonom
Energ. Zertifizierung: G		Verfügbarkeit: sofort

Villa	390.000 €
Grosseto	Orbetello
105 m²	Erdgeschoss
Anzahl Schlafzimmer: 2	Anzahl Bäder: 1
Balkon: Nein	Terrasse: Ja
Garten: Ja	Küche: Kochecke
Keller: 1	Garage/Stellplatz: mehrere Stellplätze
Zustand: Gepflegt	Einrichtung: möbliert
Aufzug: Nein	Heizung: autonom
Energ. Zertifizierung: G
Verfügbarkeit: sofort