Einfamilienhaus - Santa Luce

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus im Herzen von Pomaia

Im Herzen des charmanten toskanischen Borgos Pomaia befindet sich dieses freistehende Haus, das auf allen vier Seiten frei steht – eine Seltenheit im einem gewachsenen Ortskern.
Die zentrale Lage innerhalb des Dorfes verbindet den Charme eines historischen Ortes mit praktischer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. In Pomaia finden sich unter anderem ein kleiner Lebensmittelladen, ein Restaurant, eine Bar sowie weitere Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Das Haus selbst bietet viel Potenzial, ist jedoch umfassend zu sanieren. Es eignet sich ideal für alle, die ein individuelles Wohnprojekt in einer malerischen Umgebung verwirklichen möchten. Ein großer Vorteil ist, dass das Dach im Jahr 2023 komplett erneuert wurde, sodass eine der wichtigsten baulichen Maßnahmen bereits abgeschlossen ist. m Inneren befinden sich mehrere Dachböden: Einige wurden bereits ausgebaut, andere sind noch sanierungsbedürftig und bieten Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ob zusätzliche Wohnfläche, Arbeitszimmer oder einfach Stauraum – hier lässt sich viel realisieren. Ein Garten ist bei dieser Immobilie nicht vorhanden. Dennoch profitieren die Bewohner von einem öffentlichen Parkplatz, der sich in unmittelbarer Nähe befindet – ein nicht zu unterschätzender Vorteil in einem historischen Dorfkern, wo Parkmöglichkeiten oft begrenzt sind.
Die Umgebung von Pomaia ist besonders reizvoll. Das Dorf liegt eingebettet in die sanften Hügel der Toskana, nur etwa 15 Autominuten von der Küste entfernt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu Rosignano, wo herrliche Strände und das türkisfarbene Meer auf Badefreunde warten. Damit eignet sich das Haus sowohl als fester Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für erholsame Aufenthalte in der Natur und am Meer.
Dieses Haus ist ideal für alle, die den ursprünglichen Charakter eines toskanischen Dorfes suchen und gleichzeitig die Möglichkeit haben möchten, ein Haus nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln – in einem Ort, der Ruhe, Authentizität und Lebensqualität vereint.