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Bauernhaus/Rustico - Buggiano

Fotos

Grundriss

Schönes Anwesen in traumhafter Lage

Dieser wunderschöne Bauernhof erhebt sich in herrlicher Panoramalage über den toskanischen Hügeln und verbindet auf einzigartige Weise historischen Charme mit modernster Technologie. Der weite Blick nach Süden öffnet die Landschaft wie ein Gemälde und begleitet das Anwesen den ganzen Tag über mit Licht und Wärme.
Das Gebäude wurde vollständig und äußerst geschmackvoll im traditionellen Stil renoviert. Handgefertigte Terrakottafliesen, sichtbare Holzbalken und liebevolle Details verleihen jedem Raum Charakter und Authentizität. Gleichzeitig erfüllt die technische Ausstattung höchste Ansprüche: Eine effiziente Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohnklima, während eine leistungsstarke 14-kW-Photovoltaikanlage samt 30-kW-Batteriespeicher nachhaltige Energieversorgung garantiert. Ein eigener Trinkwasserbrunnen sowie eine Ladestation für Elektroautos bieten zusätzlichen Komfort und Unabhängigkeit.
Das Anwesen umfasst insgesamt 6 Hektar Land und bietet eine eindrucksvolle Vielfalt. Etwa 1,2 Hektar sind mit rund 300 Olivenbäumen bepflanzt, die sich ideal für die Produktion von hochwertigem Olivenöl eignen. Weitere 4 Hektar bilden einen idyllischen Wald, ergänzt durch 0,8 Hektar Obstgarten und Ackerland – perfekt für landwirtschaftliche Nutzung, Selbstversorgung oder einfach zur Freude an der Natur.
Mit seiner hohen Bauqualität, der harmonischen Verbindung aus Tradition und Technologie sowie der traumhaften Aussicht ist dieser Bauernhof ein außergewöhnliches Refugium für alle, die Ruhe, Natur und Eleganz in ihrer schönsten Form suchen.

Bauernhaus/Rustico	1.145.000 €	290 m²
Pistoia	Buggiano	2 Etagen
Anzahl Schlafzimmer: 5	Anzahl Bäder: 3	Küche: Separate Küche
Balkon: Nein	Terrasse: Ja	Garten: Ja
Aufzug: Nein	Keller: 1	Garage/Stellplatz: mehrere Stellplätze
Zustand: Saniert	Einrichtung: teilweise möbliert	Heizung: autonom
Energ. Zertifizierung: A		Verfügbarkeit: sofort

Bauernhaus/Rustico	1.145.000 €
Pistoia	Buggiano
290 m²	2 Etagen
Anzahl Schlafzimmer: 5	Anzahl Bäder: 3
Balkon: Nein	Terrasse: Ja
Garten: Ja	Küche: Separate Küche
Keller: 1	Garage/Stellplatz: mehrere Stellplätze
Zustand: Saniert	Einrichtung: teilweise möbliert
Aufzug: Nein	Heizung: autonom
Energ. Zertifizierung: A
Verfügbarkeit: sofort