Bauernhaus/Rustico - Scansano

Bauernhaus in traumhafter Panoramalage

R07066SCRU - Nur etwa zehn Minuten von Scansano entfernt befindet sich dieses wunderschöne Bauernhaus in herrlicher Panoramalage mit weitem Blick über die umliegende Landschaft. Die erhöhte Position verleiht der Immobilie ein außergewöhnliches Ambiente und eröffnet ein beeindruckendes Panorama, das zu jeder Tageszeit seinen besonderen Reiz entfaltet.
Das Bauernhaus ist sanierungsbedürftig und bietet somit die ideale Grundlage, um ein individuelles Wohnprojekt ganz nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Die bestehende Wohneinheit umfasst ca. 110 m² Wohnfläche. Ergänzt wird das Gebäude durch Nebengebäude sowie einen Keller, die zusätzlichen Raum für Lagerzwecke, Werkstatt oder eine spätere Umgestaltung bieten.
Zum Anwesen gehören rund 5.000 m² Gartenfläche, die ausreichend Platz für eine großzügige Außenanlage, einen Pool oder einen Nutzgarten bieten. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, zusätzlich etwa 30 Hektar Land zu erwerben. Diese Fläche umfasst unter anderem rund 3,5 Hektar Weinberg sowie etwa 200 Olivenbäume – eine interessante Option für alle, die eine landwirtschaftliche Tätigkeit aufnehmen oder erweitern möchten.
Die Immobilie ist bereits an das Strom- und Wassernetz angeschlossen, was eine solide Grundlage für die geplante Sanierung darstellt.
Ein charmantes toskanisches Bauernhaus mit außergewöhnlichem Panorama, vielseitigem Potenzial und der Möglichkeit, es zu einem repräsentativen Landsitz oder einem landwirtschaftlichen Anwesen mit Wein- und Olivenproduktion zu entwickeln.