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Bauernhaus/Rustico - Scansano

Fotos

Grundriss

Sanierter Rustico mit wunderschöner Aussicht

Dieser gepflegte Rustico befindet sich in einzigartigen Lage über dem Tal und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer, den Monte Argentario und die Insel Giglio.
Das Haus wurde im Jahr 2012 umfassend renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Dabei wurde großer Wert darauf gelegt, den traditionellen Charakter des Gebäudes zu bewahren, während gleichzeitig zeitgemäßer Wohnkomfort geschaffen wurde. Es bietet eine warme, einladende Atmosphäre und verteilt sich auf ein gemütliches Wohnzimmer, eine charmante Küche, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Räume sind hell und funktional, ideal sowohl für die Eigennutzung als auch für eine touristische Vermietung.
Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 1,2 Hektar, das sich harmonisch in die umgebende Hügellandschaft einfügt. Der liebevoll angelegte Garten rund um das Haus bietet zahlreiche Plätze zum Entspannen, Essen im Freien oder einfach zum Genießen der Ruhe und der Aussicht. Das weitläufige Land ist mit rund 150 Olivenbäumen bepflanzt, die nicht nur zur mediterranen Atmosphäre beitragen, sondern auch eine kleine eigene Olivenölproduktion ermöglichen. Ein Tiefbrunnen auf dem Grundstück stellt die Wasserversorgung sicher – ein großer Vorteil in dieser Region.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu errichten – ideal, um die warme Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen und das ohnehin schon außergewöhnliche Ambiente weiter aufzuwerten. Die Lage ist ruhig und abgeschieden und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Rückzug inmitten unberührter Natur.
Ein Anwesen, das mit seinem Blick auf das Meer und der stillen Umgebung ein echtes Stück toskanischer Lebensart verkörpert.

Bauernhaus/Rustico	470.000 €	125 m²
Grosseto	Scansano	2 Etagen
Anzahl Schlafzimmer: 3	Anzahl Bäder: 1	Küche: Separate Küche
Balkon: Nein	Terrasse: Ja	Garten: Ja
Aufzug: Nein	Keller: /	Garage/Stellplatz: mehrere Stellplätze
Zustand: Saniert	Einrichtung: nicht möbliert	Heizung: autonom
Energ. Zertifizierung: G		Verfügbarkeit: sofort

Bauernhaus/Rustico	470.000 €
Grosseto	Scansano
125 m²	2 Etagen
Anzahl Schlafzimmer: 3	Anzahl Bäder: 1
Balkon: Nein	Terrasse: Ja
Garten: Ja	Küche: Separate Küche
Keller: /	Garage/Stellplatz: mehrere Stellplätze
Zustand: Saniert	Einrichtung: nicht möbliert
Aufzug: Nein	Heizung: autonom
Energ. Zertifizierung: G
Verfügbarkeit: sofort