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Bauernhaus/Rustico - Manciano

Fotos

Bauernhaus mit großen Loggien in traumhafter Lage

R07061MARU - Nur fünf Minuten von den berühmten Thermen von Saturnia und rund zehn Minuten vom charmanten Ort Manciano entfernt, liegt dieses außergewöhnliche Anwesen inmitten eines wahren Naturparadieses. Die Lage vereint eine gute Erreichbarkeit mit maximaler Ruhe und Privatsphäre – eingebettet in eine eindrucksvolle Landschaft mit weitem Blick und gewachsener Natur.
Das Anwesen grenzt direkt an den warmen Fluss der Thermen von Saturnia – ein seltenes und besonders reizvolles Merkmal, das dieser Immobilie eine einzigartige Note verleiht. Auf dem insgesamt 15 Hektar großen Grundstück befinden sich rund 200 Olivenbäume sowie beeindruckende, jahrhundertealte Bäume, die dem Besitz Charakter und eine besondere Atmosphäre verleihen.
Die Liegenschaft besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt vier Wohneinheiten. Großzügige Loggien schaffen harmonische Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und bieten ideale Plätze, um die Natur zu genießen. Teile der Gebäude sind renovierungsbedürftig, wodurch sich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Weiterentwicklung ergeben.
Früher wurde das Anwesen unter anderem für die Pferdehaltung genutzt, was die Großzügigkeit der Flächen und die vielseitige Nutzbarkeit zusätzlich unterstreicht. Eine Photovoltaikanlage mit 6,6 kW trägt zur nachhaltigen Energieversorgung bei.
Dieses besondere Landgut bietet enormes Potenzial – sei es als privater Rückzugsort, als Mehrgenerationenanwesen oder als touristisches Projekt in einer der faszinierendsten Regionen der südlichen Toskana.

Bauernhaus/Rustico	750.000 €	222 m²
Grosseto	Manciano	Erdgeschoss
Anzahl Schlafzimmer: 4	Anzahl Bäder: 6	Küche: Kochecke
Balkon: Nein	Terrasse: Ja	Garten: Ja
Aufzug: Nein	Keller: 2	Garage/Stellplatz: mehrere Stellplätze
Zustand: Gepflegt	Einrichtung: teilweise möbliert	Heizung: autonom
Energ. Zertifizierung: G		Verfügbarkeit: sofort

Bauernhaus/Rustico	750.000 €
Grosseto	Manciano
222 m²	Erdgeschoss
Anzahl Schlafzimmer: 4	Anzahl Bäder: 6
Balkon: Nein	Terrasse: Ja
Garten: Ja	Küche: Kochecke
Keller: 2	Garage/Stellplatz: mehrere Stellplätze
Zustand: Gepflegt	Einrichtung: teilweise möbliert
Aufzug: Nein	Heizung: autonom
Energ. Zertifizierung: G
Verfügbarkeit: sofort