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Bauernhaus/Rustico - Manciano

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Authentischer Rustico mit viel Privatsphäre

Inmitten unberührter Natur und absoluter Privatsphäre liegt dieser charmante Rustico, ein traditionelles Steinhaus, das perfekt für alle ist, die Ruhe, ursprüngliche Landschaft und das Leben im Grünen lieben. Das Anwesen umfasst rund 4 Hektar Land und bietet eine beeindruckende Vielfalt an Naturressourcen: Obstbäume, Haselnusssträucher, etwa 90 ausgewachsene Olivenbäume sowie ausgedehnte Waldflächen schaffen eine authentische toskanische Atmosphäre. Zusätzlich stehen rund 2 Hektar Ackerland zur Verfügung – ideal für den Anbau, kleine Landwirtschaft oder private Projekte im Einklang mit der Natur.
Das Steinhaus selbst bewahrt seinen rustikalen Charakter und wird derzeit ausschließlich über einen Kamin und einen Holzofen beheizt. Die Vorrichtungen für Heizkörper sind jedoch bereits vorhanden, sodass eine spätere Installation einer Heizungsanlage problemlos möglich wäre. Wer das ursprüngliche und unabhängige Wohnen schätzt, findet hier genau den richtigen Rahmen.
Die Zufahrt erfolgt über eine etwa 800 Meter lange, unbefestigte Straße, die vom Eigentümer gemeinsam mit den Nachbarn instand gehalten wird – ein typisches Merkmal ländlicher Rückzugsorte mit echtem Charakter. Trotz der abgeschiedenen Lage sind die wichtigsten Orte bequem zu erreichen: Die Ortschaft Manciano liegt nur wenige Minuten entfernt und auch die berühmten Thermen von Saturnia sind schnell erreichbar, ideal für Wellness, Entspannung und Einkäufe.
Dieses Anwesen eignet sich hervorragend für Naturliebhaber, Selbstversorger oder alle, die sich nach einem ruhigen Rückzugsort mit großem Potenzial sehnen.

Bauernhaus/Rustico	320.000 €	120 m²
Grosseto	Manciano	2 Etagen
Anzahl Schlafzimmer: 2	Anzahl Bäder: 2	Küche: Separate Küche
Balkon: Ja	Terrasse: Ja	Garten: Ja
Aufzug: Nein	Keller: /	Garage/Stellplatz: mehrere Stellplätze
Zustand: Gepflegt	Einrichtung: möbliert	Heizung: autonom
Energ. Zertifizierung: G		Verfügbarkeit: sofort

Bauernhaus/Rustico	320.000 €
Grosseto	Manciano
120 m²	2 Etagen
Anzahl Schlafzimmer: 2	Anzahl Bäder: 2
Balkon: Ja	Terrasse: Ja
Garten: Ja	Küche: Separate Küche
Keller: /	Garage/Stellplatz: mehrere Stellplätze
Zustand: Gepflegt	Einrichtung: möbliert
Aufzug: Nein	Heizung: autonom
Energ. Zertifizierung: G
Verfügbarkeit: sofort