Bauernhaus/Rustico - Civitella Paganico

Gepflegter Rustico mit viel Potential

Das rustikale Haus, das sich im idyllischen Dorf Fercole befindet, ist ein wahres Schmuckstück in der Gemeinde Civitella Paganico. Dieses Anwesen beinhaltet auch eine geräumige Garage von 50 Quadratmetern, die Platz für mindestens zwei Autos bietet und zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge, Gartengeräte oder auch für Fahrräder.
Das Haus selbst ist auf drei Seiten frei, nämlich Ost, Nord und West, was einen fantastischen, ungehinderten Blick auf die umliegende Landschaft ermöglicht und zugleich viel Tageslicht in das Haus lässt. Die Wärmeversorgung des Hauses basiert sowohl auf einer Pelletheizung als auch auf zwei gemütlichen Holzöfen, die eine angenehme Atmosphäre schaffen und im Winter für gemütliche Wärme sorgen. Zusammen mit der Vorbereitung für eine Klimaanlage, die bereits vorhanden ist, bietet das Haus jede Saison Komfort und ist energiesparend zugleich. Eine weitere bemerkenswerte Eigenschaft dieses Hauses sind die Solarpaneele, die zur Warmwasserversorgung eingesetzt werden. Sie sind eine großartige Möglichkeit, Energie zu sparen und gleichzeitig auf nachhaltige Weise zum Umweltschutz beizutragen. Die Elektroinstallation und die Hydraulik des Gebäudes wurden erneuert und auf den neuesten Stand gebracht, um den heutigen Standards zu entsprechen und allen Komfort und Funktionen zu gewährleisten.
Vor allem für Investoren bietet diese Immobilie ein besonders hohes Potenzial. Im Erdgeschoss könnten Sie ein einladendes Restaurant eröffnen, während das Obergeschoss sich idealerweise für die Vermietung von Zimmern eignet. Eine Chance, das rustikale Charme des Ortes in Kombination mit der natürlichen Schönheit seiner Umgebung zu nutzen und ein lukratives Geschäft zu führen.