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Bauernhaus/Rustico - Capolona

Fotos

Einzigartiges Zuhause mit traumhafter Aussicht

Diese außergewöhnliche Immobilie ist Teil eines charaktervollen Rusticos in einem kleinen Borgo. Besonders hervorzuheben ist, dass das Haus einst Teil einer mittelalterlichen Burganlage war. Zu dem Anwesen gehören noch heute die historischen Mauern sowie ein markanter Turm, dessen Ursprung bis ins Jahr 1000 zurückreicht. Diese baulichen Elemente verleihen der Immobilie einen unverwechselbaren historischen Charakter und machen sie zu einem wahren Unikat.
Das Haus ist auf drei Seiten freistehend und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Der große Garten mit einer Fläche von rund 2.000 m² lädt dazu ein, das Leben im Freien zu genießen – sei es zum Entspannen, für gesellige Abende oder zur individuellen Gartengestaltung. Eine Doppelgarage sorgt für zusätzlichen Komfort.
Aktuell wird eine Erweiterung durchgeführt, um die Wohnfläche zu vergrößern: Die Anzahl der Schlafzimmer wird von drei auf vier erhöht, außerdem entsteht ein zweites Badezimmer. Diese neue Einheit könnte bei Bedarf auch als kleines, unabhängiges Apartment genutzt werden – eine ideale Lösung für Gäste oder als separate Rückzugsmöglichkeit.
Von der Terrasse sowie aus verschiedenen Räumen des Hauses eröffnet sich ein weiter Blick über das Tal. In der Ferne thront der Monte Amiata, der zu jeder Jahreszeit ein eindrucksvolles Panorama bietet.
Mit der gelungenen Verbindung aus historischer Bausubstanz, viel Privatsphäre, großem Garten und moderner Erweiterung stellt dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit dar – ein Ort, an dem Geschichte und Wohnkomfort auf einzigartige Weise zusammentreffen.

Bauernhaus/Rustico	425.000 €	140 m²
Arezzo	Capolona	3 Etagen
Anzahl Schlafzimmer: 4	Anzahl Bäder: 2	Küche: Separate Küche
Balkon: Ja	Terrasse: Ja	Garten: Ja
Aufzug: Nein	Keller: 1	Garage/Stellplatz: Garage + Stellplätze
Zustand: Gepflegt	Einrichtung: möbliert	Heizung: autonom
Energ. Zertifizierung: G		Verfügbarkeit: sofort

Bauernhaus/Rustico	425.000 €
Arezzo	Capolona
140 m²	3 Etagen
Anzahl Schlafzimmer: 4	Anzahl Bäder: 2
Balkon: Ja	Terrasse: Ja
Garten: Ja	Küche: Separate Küche
Keller: 1	Garage/Stellplatz: Garage + Stellplätze
Zustand: Gepflegt	Einrichtung: möbliert
Aufzug: Nein	Heizung: autonom
Energ. Zertifizierung: G
Verfügbarkeit: sofort