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Bauernhaus/Rustico - San Giuliano Terme

Fotos

Traumhafter Rustico in strategischer Lage

R07344SARU - Dieser exklusive Rustico mit Nebengebäude und privatem Swimmingpool befindet sich in der abgeschiedenen und zugleich strategisch hervorragend gelegenen Ortschaft Colignola, nur wenige Minuten von Pisa entfernt. Eingebettet in einen großzügigen, rund 5.000 m² großen Park, bietet das Anwesen eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und der Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten.
Das Anwesen wurde 2010 sorgfältig saniert und besteht aus zwei vollständig voneinander unabhängigen Gebäuden, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Ob als großzügiger Hauptwohnsitz mit separatem Gästehaus, als Ferienimmobilie oder als privater Rückzugsort – die beiden Einheiten bieten ein hohes Maß an Flexibilität.
Der weitläufige Park rund um die Gebäude vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit. Ein kleiner privater Swimmingpool lädt an warmen Sommertagen zum Entspannen ein. Der schön gestaltete Außenbereich wird durch einen Grill- und Essbereich ergänzt und bietet den idealen Rahmen für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgt eine Klimaanlage in allen Räumen. Die Verbindung aus dem authentischen Charakter eines toskanischen Rusticos, der hochwertigen Sanierung und der großzügigen privaten Außenfläche macht das Anwesen zu einer besonderen Immobilie.
Auch die Lage ist ein wesentlicher Pluspunkt: Das Zentrum von Pisa ist in nur etwa 10 Minuten erreichbar, während der internationale Flughafen Galileo Galilei rund 7 km entfernt liegt. Das Krankenhaus Cisanello befindet sich in etwa 5 km Entfernung. Ebenso schnell erreichen Sie die renommierten Thermalbäder von San Giuliano Terme, die nur rund 5 km entfernt liegen.
Darüber hinaus bietet die Lage hervorragende Möglichkeiten für Ausflüge: Die exklusiven Strände der Versilia sowie die historischen Städte Lucca und Livorno sind in etwa 25 Minuten erreichbar. Damit verbindet das Anwesen die Ruhe und Privatsphäre eines großzügigen Landgrundstücks mit einer ausgezeichneten Anbindung an Stadt, Flughafen, Meer und die kulturellen Highlights der Toskana.
Ein außergewöhnliches Anwesen für alle, die toskanischen Charme, großzügige Privatsphäre und eine strategisch günstige Lage miteinander verbinden möchten.

Bauernhaus/Rustico	1.300.000 €	513 m²
Pisa	San Giuliano Terme	2 Etagen
Anzahl Schlafzimmer: 7	Anzahl Bäder: 6	Küche: Separate Küche
Balkon: Nein	Terrasse: Ja	Garten: Ja
Aufzug: Nein	Keller: /	Garage/Stellplatz: mehrere Stellplätze
Zustand: Gepflegt	Einrichtung: teilweise möbliert	Heizung: autonom
Energ. Zertifizierung: F		Verfügbarkeit: zu vereinbaren

Bauernhaus/Rustico	1.300.000 €
Pisa	San Giuliano Terme
513 m²	2 Etagen
Anzahl Schlafzimmer: 7	Anzahl Bäder: 6
Balkon: Nein	Terrasse: Ja
Garten: Ja	Küche: Separate Küche
Keller: /	Garage/Stellplatz: mehrere Stellplätze
Zustand: Gepflegt	Einrichtung: teilweise möbliert
Aufzug: Nein	Heizung: autonom
Energ. Zertifizierung: F
Verfügbarkeit: zu vereinbaren