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Bauernhaus/Rustico - Crespina Lorenzana

Fotos

Historisches Erbe mit Vision: Exklusive Fattoria bei Crespina Lorenzana

R07171CRRU - Willkommen in einer der begehrtesten Lagen der Toskana, wo sich Geschichte, unberührte Natur und strategische Exzellenz zu einem einzigartigen Gesamtwerk vereinen. Am Rande des charmanten Borgos von Crespina Lorenzana thront ein beeindruckendes, ehemaliges Anwesen, das auf einem rund 5,3 Hektar großen, teils terrassierten Grundstück auf seine Neuerweckung wartet. Mit einer stattlichen Gesamtnettofläche von 3.353 m², verteilt auf acht charaktervolle Baukörper, bietet dieses Anwesen Raum für Visionen, die weit über das Gewöhnliche hinausgehen.
Das Herzstück bildet eine herrschaftliche Villa, umrahmt von den ehemaligen Personalhäusern, traditionellen Bauernhäusern sowie großzügigen Scheunen und Magazinen. Ein ganz besonderes Flair verleiht dem Anwesen die eigene Kapelle, die den historischen Charme des Ortes unterstreicht. Während Teile der Anlage bereits saniert wurden, bietet die verbleibende Bausubstanz enormes Potenzial, um moderne Anforderungen mit historischer Substanz zu verschmelzen. Der alte Baumbestand auf dem weitläufigen Areal sorgt für eine majestätische Kulisse und schenkt Privatsphäre inmitten der toskanischen Hügellandschaft. Dank eines auf dem grundstück gelegenen Weg lässt sich das Grundstück bequem mit dem Fahrzeug erschließen.
Die Lage des Anwesens ist gleichermaßen idyllisch wie hochgradig angebunden. Inmitten einer ruhigen, grünen Oase genießt man den freien Blick über die Landschaft, während man gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zum Dorf profitiert. Supermarkt, Apotheke und diverse Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was den täglichen Lebenskomfort signifikant erhöht. Auch für überregionale Verbindungen ist die Immobilie exzellent positioniert: Der Flughafen Pisa liegt nur 20 Kilometer entfernt, Livorno erreicht man in 17 Kilometern und auch die kulturellen Zentren wie Volterra oder das mondäne Forte dei Marmi sowie die Kunstmetropole Florenz sind in einer angenehmen Fahrtzeit erreichbar.
Mit seinem Anschluss an das öffentliche Wasser- und Stromnetz stellt das Anwesen eine hervorragende Basis für verschiedenste Nutzungskonzepte dar. Ob die Verwirklichung eines luxuriösen Resorts, die Etablierung eines exklusiven Bed and Breakfast mit historischem Ambiente oder die Realisierung eines ambitionierten Immobilienprojektes mit anschließendem Verkauf einzelner Wohneinheiten – das Potenzial dieser Fattoria ist nahezu grenzenlos. Hier treffen Ruhe und erstklassige Anbindung auf die historische Seele der Toskana und schaffen den idealen Rahmen für ein Investment mit Charakter und Zukunft.

Bauernhaus/Rustico	Preis auf Anfrage	3.353 m²
Pisa	Crespina Lorenzana	3 Etagen
Anzahl Schlafzimmer: 26	Anzahl Bäder: 8	Küche: Separate Küche
Balkon: Nein	Terrasse: Ja	Garten: Ja
Aufzug: Nein	Keller: 2	Garage/Stellplatz: mehrere Stellplätze
Zustand: Teilweise zu sanieren	Einrichtung: nicht möbiliert	Heizung: autonom
Energ. Zertifizierung: G		Verfügbarkeit: sofort

Bauernhaus/Rustico	Preis auf Anfrage
Pisa	Crespina Lorenzana
3.353 m²	3 Etagen
Anzahl Schlafzimmer: 26	Anzahl Bäder: 8
Balkon: Nein	Terrasse: Ja
Garten: Ja	Küche: Separate Küche
Keller: 2	Garage/Stellplatz: mehrere Stellplätze
Zustand: Teilweise zu sanieren	Einrichtung: nicht möbiliert
Aufzug: Nein	Heizung: autonom
Energ. Zertifizierung: G
Verfügbarkeit: sofort