Bauernhaus/Rustico - Cinigiano

Großes Anwesen in ausgezeichneter Lage

R07180CIRU - Dieses weitläufige Anwesen mit ca. 21 Hektar Land befindet sich in der Nähe von Cinigiano und besticht durch seine strategisch attraktive Lage: Nur etwa 30 Minuten vom Meer und rund 15 Minuten von Montalcino entfernt, vereint es ländliche Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit bedeutender Ziele der Region.
Auf dem Grundstück befinden sich ein Bauernhaus auf zwei Etagen sowie mehrere Nebengebäude. Sämtliche Gebäude sind jedoch vollständig zu sanieren oder gegebenenfalls abzureißen, wodurch sich eine seltene Gelegenheit bietet, ein individuelles Projekt von Grund auf zu realisieren – ganz nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen.
Das Land erstreckt sich über etwa 21 Hektar und ist vielseitig nutzbar: Rund 17 Hektar Ackerland bieten ideale Voraussetzungen für landwirtschaftliche Aktivitäten, ergänzt durch ca. 3 Hektar Wald. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen neu angelegten Weinberg mit ca. 5.000 m² sowie einen Olivenhain mit etwa 270 Bäumen, die das typische Landschaftsbild der Toskana unterstreichen und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
Ein besonderes Highlight ist der atemberaubende Panoramablick, der sich über die sanften Hügel der Umgebung erstreckt und dem Anwesen eine außergewöhnliche Atmosphäre verleiht.
Eine ideale Grundlage für ein ambitioniertes Projekt in einer der gefragtesten Regionen der Toskana.