Bauernhaus/Rustico - Certaldo

Rustico in traumhafter Lage

R07288CERH - Dieser charmante Rustico befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, eingebettet in ein historisches Dorf aus dem 15. Jahrhundert und umgeben von eleganten Villen sowie der typischen toskanischen Landschaft mit sanften Hügeln, Olivenhainen und Weinbergen. Die Immobilie steht auf zwei Seiten frei und bietet dadurch ein angenehmes Maß an Privatsphäre und eine besondere Wohnatmosphäre.
Zum Anwesen gehören neben dem Wohnhaus eine Scheune sowie ein eingezäuntes Gartengrundstück, das zusätzlichen Freiraum und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Scheune wird derzeit als Lagerraum genutzt, eröffnet jedoch dank ihrer Struktur interessante Perspektiven und könnte nach entsprechender Genehmigung zu zusätzlichem Wohnraum, einem Atelier oder einem Gästehaus umgebaut werden. Das Dach der Scheune wurde 1993 erneuert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Der Rustico selbst ist teilweise sanierungsbedürftig und bietet die ideale Gelegenheit, den historischen Charakter zu bewahren und gleichzeitig ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Die letzte Renovierung erfolgte in den 1970er-Jahren, wodurch zukünftige Eigentümer viel Gestaltungsspielraum für eine moderne Anpassung erhalten.
Die Lage verbindet Ruhe und Authentizität mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Ortsteil Fiano mit einigen Geschäften befindet sich in der Nähe, während das bekannte Certaldo mit allen wichtigen Einrichtungen, Restaurants und Dienstleistungen in nur etwa fünf Minuten erreichbar ist. In unmittelbarer Nähe lädt zudem ein renommiertes, typisch toskanisches Restaurant zum Genießen der regionalen Küche ein.
Eine interessante Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien, die den Charme der Toskana schätzen und ein Haus mit Potenzial in einer einzigartigen Umgebung verwirklichen möchten.