Bauernhaus/Rustico - Lucignano

Rustico in ruhiger Lage bei Lucignano

R07391LURU - Dieser Teil eines rustikalen Bauernhauses bietet eine interessante Möglichkeit, sich ein individuelles Zuhause in der toskanischen Landschaft zu schaffen. Das Anwesen liegt in ruhiger ländlicher Umgebung und dennoch nur etwa fünf Minuten vom Zentrum von Lucignano entfernt, sodass sämtliche Annehmlichkeiten schnell erreichbar sind.
Der zum Verkauf stehende Gebäudeteil erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock und muss vollständig renoviert werden. Im Erdgeschoss befinden sich die ehemaligen Stallungen, während der erste Stock ursprünglich als Wohnbereich genutzt wurde. Für die Sanierung sind unter anderem auch das Dach und die Decken zu erneuern. Der rustikale Charakter des Gebäudes bietet dabei eine schöne Grundlage, um traditionelle Elemente mit einer modernen Wohnraumgestaltung zu verbinden.
Der Eigentümer hat bereits gemeinsam mit Architekten einen Entwurf für die Umwandlung des gesamten Gebäudeteils in ein einziges Wohnhaus erstellen lassen. Vorgesehen ist eine interne Treppe, die Erdgeschoss und ersten Stock miteinander verbindet und so einen zusammenhängenden Wohnbereich schafft. Der Entwurf wurde bisher allerdings noch nicht eingereicht und dient daher als Grundlage für die weitere Planung. Die geschätzten Kosten für die vollständige Renovierung und Umsetzung des Projekts belaufen sich auf rund 250.000 Euro.
Zum Anwesen gehört außerdem rund ein Hektar Land, das ausschließlich aus Ackerland besteht. Dadurch bietet die Immobilie großzügigen Außenraum und viel Freiraum in einer angenehm ruhigen Umgebung. Gleichzeitig bleibt die Nähe zu Lucignano ein großer Vorteil für die alltägliche Versorgung und Nutzung.
Eine Besonderheit ist somit die Kombination aus der ländlichen Lage, dem großzügigen Grundstück und der Möglichkeit, einen traditionellen Bauernhausteil nach eigenen Vorstellungen zu einem zusammenhängenden Wohnhaus umzugestalten. Wer ein individuelles Renovierungsprojekt mit viel Grund und gleichzeitig guter Anbindung an einen charmanten toskanischen Ort sucht, findet hier eine interessante Ausgangsbasis.