Bauernhaus/Rustico - Lucignano

Wunderschönes Anwesen mit mediterranem Flair

R07273LURU - Dieser wunderschöne Rustico befindet sich in reizvoller Hügellage etwas außerhalb von Lucignano und bietet eine seltene Gelegenheit, ein traditionelles toskanisches Landhaus ganz nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen. Umgeben von einer malerischen Landschaft genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und einen herrlichen Ausblick auf die sanften Hügel der Umgebung.
Das ursprünglich um 1850 errichtete Gebäude wird derzeit umfassend saniert und befindet sich noch im Rohbauzustand. Die Bauarbeiten wurden Ende 2025 bewusst unterbrochen, damit die zukünftigen Eigentümer die Innenausstattung, Raumaufteilung und Materialien ganz nach ihrem persönlichen Geschmack auswählen und verwirklichen können.
Bereits ausgeführte Arbeiten schaffen eine hervorragende Grundlage für die Fertigstellung. So verfügt die Immobilie über ein hochwertig isoliertes Dach, gedämmte Außenwände sowie vollständig erneuerte Decken. Damit wurden wesentliche bauliche Maßnahmen bereits umgesetzt und ein hoher Qualitätsstandard geschaffen.
Das Anwesen erstreckt sich über rund 2,5 Hektar Grundstück und bietet ein einzigartiges Naturerlebnis. Rund 180 Olivenbäume verleihen der Liegenschaft ihren typisch mediterranen Charakter und eröffnen die Möglichkeit einer eigenen Olivenölproduktion. Ergänzt wird das Grundstück durch ein kleines Wäldchen, das in den Sommermonaten angenehmen Schatten spendet und einen idyllischen Rückzugsort inmitten der Natur schafft.
Ein weiterer Pluspunkt ist die strategisch günstige Lage. Trotz der ruhigen Umgebung sind die Autobahn A1 über die Ausfahrten Monte San Savino und Valdichiana sowie die wichtigsten Verkehrsachsen schnell erreichbar. Von hier aus gelangen Sie in kurzer Zeit zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Kulturstädten wie Siena, San Gimignano, Perugia, Assisi, den Crete Senesi oder Montalcino.
Die besonders attraktive Lage verbindet ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Erreichbarkeit und macht diese Immobilie zu einem idealen Ort für alle, die das authentische Flair der Toskana genießen und gleichzeitig ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Ein außergewöhnlicher Rustico mit historischem Charme, großzügigem Grundstück und bereits weit fortgeschrittener Sanierung – die perfekte Basis für ein individuelles Traumhaus in einer der schönsten Landschaften der Toskana.