Bauernhaus/Rustico - Monteriggioni

Großes Anwesen mit Swimmingpool

R06980MORU - Dieses großzügige Anwesen besteht aus einem teilweise renovierten Bauernhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten, einem weiteren Bauernhaus, das vollständig zu renovieren ist, sowie einem zusätzlichen Nebengebäude. Die Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage für unterschiedliche Nutzungskonzepte und eignet sich ideal für touristische Zwecke oder als kombinierte Wohn- und Investitionsimmobilie.
Das Anwesen wurde bereits als Beherbergungsstruktur genutzt und verfügt über die entsprechenden räumlichen Voraussetzungen, um diese Nutzung fortzuführen oder weiterzuentwickeln. Die vorhandenen Wohneinheiten bieten flexible Möglichkeiten für Gästeunterkünfte, Ferienwohnungen oder langfristige Vermietung, während das sanierungsbedürftige Bauernhaus zusätzliches Ausbaupotenzial eröffnet.
Ein Swimmingpool ergänzt das Angebot und stellt ein attraktives Highlight für Gäste dar. Der Außenbereich umfasst rund 8.000 m² umzäunten Garten, der viel Privatsphäre bietet und großzügige Flächen für Erholung, Freizeit und gemeinschaftliche Nutzung bereithält.
Die Lage ist besonders vorteilhaft: Das Anwesen befindet sich nur etwa zwei Minuten von Monteriggioni entfernt, einem der bekanntesten historischen Orte der Region. Diese Nähe gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit sowie eine hohe touristische Attraktivität, während gleichzeitig eine ruhige, ländliche Umgebung erhalten bleibt.
Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit großem Potenzial, die sich hervorragend für die Wiederaufnahme oder Erweiterung einer Beherbergungstätigkeit eignet und zugleich vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Gegenden der Toskana bietet.