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Bauernhaus/Rustico - Casole d`Elsa

Fotos

Grundriss

Authentischer Rustico in Traumlage

Dieser Rustico in wunderschöner Panoramalage bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück toskanischer Authentizität mit großem Potenzial zu erwerben. Das Gebäude präsentiert sich in einem soliden baulichen Zustand: Es ist renovierungsbedürftig, doch statische oder strukturelle Maßnahmen sind nicht erforderlich, und auch das Dach ist in gutem Zustand. Damit eignet sich das Haus ideal für alle, die den Charme eines historischen Landhauses bewahren und gleichzeitig moderne Wohnansprüche umsetzen möchten.
Das Anwesen erstreckt sich über 1,7 Hektar vollständig eingezäunten Grund, bestehend aus einem Weinberg und einem Olivenhain – ein perfektes Setting für Liebhaber ländlicher Ruhe oder für jene, die eine kleine landwirtschaftliche Tätigkeit aufnehmen möchten. Traktor und Werkzeuge sind im Preis bereits enthalten, sodass die Bewirtschaftung des Geländes sofort möglich ist.
Der Rustico besticht durch seine typischen Bogenfenster, die dem Haus eine elegante, traditionelle Note verleihen und gleichzeitig viel Licht in die Räume bringen. Die Lage ist komfortabel: Eine asphaltierte Straße führt direkt bis zum Grundstück, wodurch das Haus ganzjährig leicht erreichbar bleibt.
Ein Anwesen mit Charakter und Potenzial – ideal für alle, die ein charmantes Landhaus suchen, das sich mit überschaubarem Aufwand in ein traumhaftes, persönliches Refugium verwandeln lässt.

Bauernhaus/Rustico	1.200.000 €	444 m²
Siena	Casole d`Elsa	2 Etagen
Anzahl Schlafzimmer: 5	Anzahl Bäder: 2	Küche: Separate Küche
Balkon: Nein	Terrasse: Ja	Garten: Ja
Aufzug: Nein	Keller: /	Garage/Stellplatz: Garage + Stellplätze
Zustand: Teilweise zu sanieren	Einrichtung: möbliert	Heizung: autonom
Energ. Zertifizierung: G		Verfügbarkeit: sofort

Bauernhaus/Rustico	1.200.000 €
Siena	Casole d`Elsa
444 m²	2 Etagen
Anzahl Schlafzimmer: 5	Anzahl Bäder: 2
Balkon: Nein	Terrasse: Ja
Garten: Ja	Küche: Separate Küche
Keller: /	Garage/Stellplatz: Garage + Stellplätze
Zustand: Teilweise zu sanieren	Einrichtung: möbliert
Aufzug: Nein	Heizung: autonom
Energ. Zertifizierung: G
Verfügbarkeit: sofort