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Bauernhaus/Rustico - Sorano

Fotos

Grundriss

Historisches Bauernhaus mit großem Potenzial

Dieses Bauernhaus mit einer Gesamtfläche von rund 600 m² stammt aus dem Jahr 1600 und befindet sich auf einem etwa drei Hektar großen, flachen Grundstück mit herrlicher Privatsphäre. Es verbindet historischen Charme mit großem Potenzial für zukünftige Projekte – sei es als exklusives Landhaus oder als stilvolles Bed & Breakfast.
Der erste Stock des Haupthauses wurde im Jahr 2014 vollständig saniert, einschließlich aller technischen Installationen, und ist sofort bezugsbereit. Das Erdgeschoss sowie mehrere angrenzende Nebengebäude befinden sich in renovierungsbedürftigem Zustand, bieten jedoch hervorragende Möglichkeiten zur Schaffung zusätzlicher Wohneinheiten oder Gästezimmer. Die solide Bausubstanz und das großzügige Platzangebot schaffen eine ideale Grundlage für individuelle Ausbaupläne.
Das weitläufige Grundstück umfasst fruchtbares Ackerland, einen gepflegten Olivenhain sowie einen Obstgarten. Dank der ebenen Lage ist das Gelände ideal für Gartenbau, Tierhaltung oder eine Kombination aus beidem geeignet. Eine Garage sowie mehrere Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Nähe zu einer asphaltierten Straße sorgt für eine bequeme Zufahrt und erleichtert die Erreichbarkeit des Anwesens das ganze Jahr über.
Die ruhige, geschützte Lage des Anwesens schafft ein hohes Maß an Privatsphäre und lädt dazu ein, das Leben inmitten der Natur in vollen Zügen zu genießen. Gleichzeitig bietet das Haus ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis und ist damit eine seltene Gelegenheit für Investoren, Naturliebhaber oder Menschen, die ein besonderes Zuhause mit Geschichte und Zukunft suchen.
Ob als privates Refugium oder als gastfreundlicher Rückzugsort mit ländlichem Flair – dieses Anwesen eröffnet zahlreiche Möglichkeiten in einzigartiger Lage.

Bauernhaus/Rustico	390.000 €	600 m²
Grosseto	Sorano	2 Etagen
Anzahl Schlafzimmer: 3	Anzahl Bäder: 4	Küche: Kochecke
Balkon: Ja	Terrasse: Ja	Garten: Ja
Aufzug: Nein	Keller: 2	Garage/Stellplatz: Garage + Stellplätze
Zustand: Gepflegt	Einrichtung: teilweise möbliert	Heizung: autonom
Energ. Zertifizierung: G		Verfügbarkeit: sofort

Bauernhaus/Rustico	390.000 €
Grosseto	Sorano
600 m²	2 Etagen
Anzahl Schlafzimmer: 3	Anzahl Bäder: 4
Balkon: Ja	Terrasse: Ja
Garten: Ja	Küche: Kochecke
Keller: 2	Garage/Stellplatz: Garage + Stellplätze
Zustand: Gepflegt	Einrichtung: teilweise möbliert
Aufzug: Nein	Heizung: autonom
Energ. Zertifizierung: G
Verfügbarkeit: sofort