Einfamilienhaus - Gaiole in Chianti

Einfamilienhaus in ausgezeichneter Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im Herzen des Chianti, eingebettet in eine der malerischsten Landschaften der Toskana – nur einen Steinwurf entfernt von den Schlössern, traditionsreichen Bauernhöfen und berühmten Weingütern. Ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Kultur in perfekter Harmonie zusammentreffen.
Das Haus ist auf drei Seiten freistehend und bietet viel Licht, Privatsphäre und Raum zur individuellen Gestaltung. Es erstreckt sich über zwei Etagen und beherbergt derzeit zwei getrennte Wohneinheiten sowie ein Kellergeschoss mit zusätzlichem Stauraum. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer und drei Badezimmer zur Verfügung, was es ideal für Familien, Gäste oder als Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial macht. Zwar befinden sich einige Bereiche des Hauses in sanierungsbedürftigem Zustand, doch das Dach wurde bereits vollständig erneuert – eine bedeutende und kostspielige Maßnahme, die bereits erledigt ist. Somit bietet die Immobilie eine solide Grundlage für individuelle Renovierungen und persönliche Wohnideen.
Ein ganz besonderes Highlight ist das dazugehörige Grundstück mit einem ca. 500 m² großen Olivenhain, auf dem rund 20 Olivenbäume wachsen. Hier erleben Sie authentisches toskanisches Lebensgefühl – sei es beim Pflegen der Bäume, bei der eigenen kleinen Ölproduktion oder einfach beim Genießen der mediterranen Landschaft inmitten der Natur.
Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: absolute Ruhe und Naturnähe, aber gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte, Kulturstätten und Weingüter. Das Haus liegt strategisch günstig und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil für Liebhaber der Region.