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Villa - Pieve a Nievole

Fotos

Grundriss

Außergewöhnliches Anwesen in den Hügeln nahe Montecatini

R07366PIVI - Diese beeindruckende Villa in spektakulärer Panoramalage in den Hügeln bietet einen herrlichen Blick über das darunterliegende Tal und vereint großzügige Flächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen erstreckt sich über rund 10 Hektar Grund mit etwa 1.000 Olivenbäumen und bietet dadurch viel Privatsphäre sowie eine außergewöhnliche Atmosphäre.
Zum Anwesen gehören insgesamt vier Gebäude. Das großzügige Haupthaus mit 464 m² bildet den Mittelpunkt der Immobilie. Ergänzt wird es durch ein 249 m² großes Gebäude mit Garage, Wohnung bzw. Atelier und Lagerraum sowie eine 155 m² große Dependance mit Garage. Ein besonderes Highlight ist außerdem ein 79 m² großes Häuschen mitten im Wald, das sich ideal als zusätzliche private oder unabhängige Unterkunft eignet.
Die Gebäude befinden sich insgesamt in einem guten Zustand, müssen jedoch modernisiert werden, wodurch viel Spielraum besteht, die Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Dächer wurden bereits im Jahr 2006 saniert.
Die Lage in der Nähe von Montecatini ist besonders attraktiv: Sowohl Florenz und Lucca als auch das Meer und die Flughäfen sind schnell erreichbar. Dadurch eignet sich das Anwesen nicht nur als großzügige Privatresidenz, sondern bietet auch hervorragende Voraussetzungen für eine Ferienvermietung oder die Durchführung von Veranstaltungen.
Die Kombination aus vier Gebäuden, 10 Hektar Grund, rund 1.000 Olivenbäumen, der spektakulären Aussicht und der guten Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit mit sehr viel Potenzial für eine individuelle und vielseitige Nutzung.

Villa	950.000 €	945 m²
Pistoia	Pieve a Nievole	2 Etagen
Anzahl Schlafzimmer: 10	Anzahl Bäder: 8	Küche: Separate Küche
Balkon: Ja	Terrasse: Ja	Garten: Ja
Aufzug: Nein	Keller: 1	Garage/Stellplatz: Garage + Stellplätze
Zustand: Bewohnbar	Einrichtung: teilweise möbliert	Heizung: autonom
Energ. Zertifizierung: G		Verfügbarkeit: sofort

Villa	950.000 €
Pistoia	Pieve a Nievole
945 m²	2 Etagen
Anzahl Schlafzimmer: 10	Anzahl Bäder: 8
Balkon: Ja	Terrasse: Ja
Garten: Ja	Küche: Separate Küche
Keller: 1	Garage/Stellplatz: Garage + Stellplätze
Zustand: Bewohnbar	Einrichtung: teilweise möbliert
Aufzug: Nein	Heizung: autonom
Energ. Zertifizierung: G
Verfügbarkeit: sofort