Villa - Castiglione di Garfagnana

Historischer Palazzo mit einzigartigem Potenzial

R07321CAVI - Dieser an allen vier Seiten freistehende Palazzo bietet eine seltene Gelegenheit, eine historische Immobilie mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial in der reizvollen Landschaft der Garfagnana zu erwerben. Das Anwesen befindet sich in einem kleinen Wohnort nahe Castelnuovo di Garfagnana, wo sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind.
Zum Anwesen gehören rund 3 Hektar terrassiertes Waldgrundstück, das sich bis an einen idyllischen Fluss erstreckt. Dieser lädt an warmen Tagen zum Baden und Verweilen inmitten der Natur ein. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich zudem eine ebene Wiese, die sich ideal als großzügiger Parkplatz oder für weitere Nutzungsmöglichkeiten eignet. Ergänzt wird der Palazzo durch ein separates Nebengebäude, das zusätzliche Flächen und weiteres Entwicklungspotenzial bietet.
Die Immobilie erstreckt sich über drei bewohnbare Etagen, ergänzt durch einen Dachboden sowie weitläufige Kellerräume. Die großzügigen Flächen und die charakteristische Architektur eröffnen zahlreiche Möglichkeiten, den Palazzo nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und seinen historischen Charme neu zum Leben zu erwecken.
Das Dach sowie die Geschossdecken müssen vollständig erneuert werden, wodurch sich die Gelegenheit bietet, die Immobilie im Zuge einer umfassenden Sanierung individuell und zukunftsorientiert zu entwickeln. Auch das Nebengebäude kann dabei in die zukünftige Planung des Anwesens einbezogen werden.
Dank seiner Größe, der historischen Ausstrahlung, des weitläufigen Grundstücks und des zusätzlichen Nebengebäudes eignet sich der Palazzo hervorragend als Investitionsobjekt – beispielsweise für die Realisierung exklusiver Wohnungen, einer stilvollen Beherbergungsstätte oder eines repräsentativen Anwesens mit besonderem Charakter.
Eine außergewöhnliche Immobilie mit Geschichte, viel Potenzial und vielfältigen Möglichkeiten für visionäre Investoren und Liebhaber historischer Architektur.