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Bauernhaus/Rustico - Capraia e Limite

Fotos

Grundriss

Exklusiver Rustico mit Pool und spektakulärem Panoramablick

R07310LIRU - Dieser Rustico, der auf drei Seiten frei steht und dennoch das Gefühl eines eigenständigen Hauses vermittelt, begeistert mit einer einzigartigen Kombination aus Privatsphäre, hochwertiger Ausstattung und traumhafter Naturlage. Umgeben von unberührter Landschaft genießen Sie hier absolute Ruhe und Privatsphäre, fernab vom Alltagsstress.
Bereits beim Betreten des Anwesens empfängt Sie ein wunderschön gestalteter Vorplatz, der gemeinsam mit dem gepflegten Garten eine einladende Atmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight ist der naturbelassene Pool, der sich harmonisch in die Landschaft einfügt und einen spektakulären Blick über das Tal bis nach San Miniato bietet. Von hier aus lassen sich außerdem atemberaubende Sonnenuntergänge in einer einzigartigen Kulisse genießen.
Die Immobilie wurde hochwertig saniert und verbindet den authentischen Charme der Toskana mit stilvollem Wohnkomfort. Handgefertigte Terrakottafliesen, eleganter Pietra Serena, sichtbare Holzbalken, großzügige Räume und offene Wohnbereiche verleihen dem Haus eine besondere Wohnatmosphäre. Mit zwei Küchen bietet die Immobilie zudem vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für große Familien, Gäste oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Eine überdachte Außenveranda lädt dazu ein, Mahlzeiten im Freien zu genießen oder entspannte Stunden mit Blick auf die umliegende Natur zu verbringen.
Das rund 1 Hektar große Grundstück mit 45 Olivenbäumen unterstreicht den mediterranen Charakter des Anwesens und bietet viel Platz zum Entspannen oder für eine naturnahe Nutzung. Die Zufahrt erfolgt über eine etwa 700 Meter lange unbefestigte Straße, die zur ruhigen und abgeschiedenen Lage der Immobilie beiträgt.
Ein außergewöhnliches Anwesen für alle, die höchsten Wert auf Privatsphäre, authentischen toskanischen Charme und eine traumhafte Panoramalage legen.

Bauernhaus/Rustico	1.260.000 €	440 m²
Florenz	Capraia e Limite	2 Etagen
Anzahl Schlafzimmer: 4	Anzahl Bäder: 3	Küche: Separate Küche
Balkon: Nein	Terrasse: Ja	Garten: Ja
Aufzug: Nein	Keller: /	Garage/Stellplatz: mehrere Stellplätze
Zustand: Gepflegt	Einrichtung: möbliert	Heizung: autonom
Energ. Zertifizierung: G		Verfügbarkeit: sofort

Bauernhaus/Rustico	1.260.000 €
Florenz	Capraia e Limite
440 m²	2 Etagen
Anzahl Schlafzimmer: 4	Anzahl Bäder: 3
Balkon: Nein	Terrasse: Ja
Garten: Ja	Küche: Separate Küche
Keller: /	Garage/Stellplatz: mehrere Stellplätze
Zustand: Gepflegt	Einrichtung: möbliert
Aufzug: Nein	Heizung: autonom
Energ. Zertifizierung: G
Verfügbarkeit: sofort