4 Zimmer Wohnung - Meran-Sinich

Geräumige Wohnung mit großem Potenzial

In ruhiger Lage von Sinich, unweit der Grenze zu Burgstall, befindet sich diese sanierungsbedürftige, aber äußerst vielversprechende Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses. Sie bietet nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung.
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch genau dadurch ein enormes Potenzial – sei es für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch oder für Investoren, die auf der Suche nach einem wertsteigernden Projekt sind.
Die bestehende Raumaufteilung umfasst eine separate Küche, einen großzügigen Wohnraum, zwei große Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, das für angenehmes Tageslicht und natürliche Belüftung sorgt.
Durch gezielte Umbaumaßnahmen lässt sich die bestehende 3-Zimmer-Struktur bei Bedarf auch in eine 4-Zimmer-Wohnung verwandeln – eine attraktive Option für Familien oder jene, die mehr Raum benötigen.
Besonders attraktiv sind die beiden Außenbereiche: ein Balkon sowie eine angrenzende Terrasse bieten zusätzlichen Lebensraum im Freien und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Ein weiterer Pluspunkt ist die rund 8 m² große Holzlege, die im Kaufpreis inbegriffen ist und als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Optional steht ein überdachter Stellplatz zur Verfügung, der für 15.000 Euro erworben werden kann und komfortables, wettergeschütztes Parken ermöglicht.
Diese Immobilie vereint ruhige Lage, gute Erreichbarkeit und großes Entwicklungspotenzial – eine seltene Gelegenheit für alle, die mit eigener Initiative Wohnwert schaffen möchten.