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Casale/Rustico - Cortona






































Rustico storico in montagna
Questo imponente rustico risalente al 1300 si trova in un borgo storico in montagna e combina il tessuto edilizio secolare con la qualità abitativa moderna. Tra il 2023 e il 2025, l'edificio è stato ampiamente ristrutturato con grande cura e utilizzando materiali di alta qualità . Il fascino originale è stato preservato e allo stesso tempo è stato creato un elevato standard tecnico.
La casa è annessa a un altro edificio ed è composta da due unità abitative separate. Uno dei due appartamenti è già completamente completato e arredato con stile, mentre il secondo sarà pronto per essere occupato nel settembre 2025. L'intera casa dispone di un totale di tre camere da letto e due bagni arredati con gusto: l'ideale per le famiglie, le coppie o gli ospiti che desiderano vivere insieme pur mantenendo la propria privacy.
La moderna tecnologia garantisce efficienza energetica e sostenibilità : un impianto fotovoltaico fornisce elettricità ecologica, mentre un'efficiente pompa di calore assicura un caldo accogliente in inverno e un piacevole raffreddamento in estate.
L'area esterna della proprietà ha un fascino particolare: un giardino di circa 200 mq con una tradizionale stufa a legna invita a soffermarsi, cucinare e divertirsi. La proprietà comprende anche un'imponente area boschiva di 5 ettari, perfetta per passeggiate, relax o semplicemente per godersi la tranquillità della natura.
La meravigliosa vista sul paesaggio montano circostante, l'autentica posizione nel Borgo e la rilassante tranquillità fanno di questa casa un rifugio molto speciale. È la proprietà ideale per chi cerca autenticità , tranquillità e qualità in un ambiente storico, con tutti i comfort moderni.
Casale/Rustico | 590.000 € | 200 mq |
Arezzo | Cortona | 2 piani |
Stanze da letto: 3 | Bagni: 2 | Cucina: angolo cottura |
Balcone: No | Terrazza: Si | Giardino: Si |
Ascensore: No | Cantina: 2 | Garage/posto auto: diversi posti auto |
Stato: buono | Arredamento: parzialmente arredato | Riscaldamento: autonomo |
A.P.E.: A | Disponibilitá: da concordare |
Casale/Rustico | 590.000 € |
Arezzo | Cortona |
200 mq | 2 piani |
Stanze da letto: 3 | Bagni: 2 |
Balcone: No | Terrazza: Si |
Giardino: Si | Cucina: angolo cottura |
Cantina: 2 | Garage/posto auto: diversi posti auto |
Stato: buono | Arredamento: parzialmente arredato |
Ascensore: No | Riscaldamento: autonomo |
A.P.E.: A | |
Disponibilitá: da concordare |
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