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Agriturismo - Cortona

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Proprietà ristrutturata in posizione strategica

La proprietà combina l'uso agricolo con ampie possibilità abitative e ricreative. Con circa 12 ettari di terreno agricolo, destinati principalmente alla coltivazione di cereali, e circa 200 ulivi, l'azienda offre una solida base per i raccolti agricoli. A ciò si aggiunge una superficie edificata di circa 1.000 mq, suddivisa in sei unità abitative e vari annessi. In totale sono disponibili 18 camere con altrettanti bagni, il che rende la proprietà adatta anche per un uso comunitario o turistico.
Nel 2019 l'intero complesso è stato completamente ristrutturato. Inizialmente era destinato ad essere utilizzato come residenza per anziani, ma poco dopo il completamento l'attività è stata interrotta. Di conseguenza, l'immobile si trova in uno stato modernizzato, ma a causa del lungo periodo di inutilizzo mostra i primi segni di abbandono. Particolarmente attraente è la spaziosa piscina interna, dotata di illuminazione a LED che crea un'atmosfera suggestiva. A completamento di ciò, è stata avviata la costruzione di una seconda piscina all'aperto, ma mai completata: la struttura di base è presente, quindi il completamento è possibile in qualsiasi momento.
Sebbene la proprietà confini con un'altra villa, la privacy è garantita e allo stesso tempo offre un elevato livello di tranquillità. La combinazione di terreno agricolo, unità abitative modernizzate e infrastrutture ricreative esistenti rende questa proprietà un ottimo investimento con molteplici possibilità di sviluppo, sia per uso turistico, come residenza privata esclusiva o per una combinazione di agricoltura e ospitalità.
A ciò si aggiunge la posizione strategicamente vantaggiosa: diverse attrazioni turistiche e mete escursionistiche sono facilmente raggiungibili, rendendo la proprietà estremamente attraente anche per visitatori e ospiti.
Questa proprietà unisce in modo unico fascino, potenziale e posizione, offrendo agli investitori e agli utenti privati l'opportunità di creare un immobile straordinario con molteplici prospettive.

Agriturismo	2.500.000 €	1.000 mq
Arezzo	Cortona	2 piani
Stanze da letto: 18	Bagni: 18	Cucina: angolo cottura
Balcone: No	Terrazza: Si	Giardino: Si
Ascensore: No	Cantina: /	Garage/posto auto: garage + posti auto
Stato: ristrutturato	Arredamento: non arredato	Riscaldamento: autonomo
A.P.E.: G		Disponibilitá: subito

Agriturismo	2.500.000 €
Arezzo	Cortona
1.000 mq	2 piani
Stanze da letto: 18	Bagni: 18
Balcone: No	Terrazza: Si
Giardino: Si	Cucina: angolo cottura
Cantina: /	Garage/posto auto: garage + posti auto
Stato: ristrutturato	Arredamento: non arredato
Ascensore: No	Riscaldamento: autonomo
A.P.E.: G
Disponibilitá: subito