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Casale/Rustico - Capalbio

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Splendida proprietà con 135 ettari di terreno

L’azienda agricola biologica si compone di 135 ettari ed è situata nel Comune di Capalbio in Provincia di Grosseto.
I 135 ettari sono così suddivisi: 50 ettari di bosco, 85 ettari di superficie coltivata di cui 13 ettari di vigneto DOC Maremma e 4 ettari di uliveto.
La struttura produttiva è costituita da 6376 mc edificata nel 2012 ed è composta dalla cantina con relativa barriquaia, da locali adibiti alla ristorazione e all’enogastronomia, un frantoio ed un laboratorio per la trasformazione dei prodotti aziendali con relativa cucina e magazzini.
La struttura ricettiva si compone di circa 350 mq di superficie trasformabile in locali per accoglienza turistica, e di due unità abitative in un’unica casa padronale di circa 300mq. L’attività di ristorazione è svolta in un salone di circa 100 mq con relativa terrazza esterna, dotata di una pedana di oltre 125mq.
Inoltre l’azienda è dotata di un capannone, per rimessa attrezzi e trattori, sul tetto del quale è installato un impianto di pannelli solari per la produzione di energia pulita, pari a 15 kW ora. Nelle vicinanze del capannone ai margini del bosco si trova uno chalet di circa 60 mq adibito ad accoglienza turistica.
L’azienda è dotata di un parco trattori e attrezzature, vi sono inoltre bovini, in prevalenza vacche chianine, ed equini. L’approvvigionamento idrico è costituito da un allaccio all’acqua potabile pubblica e da due pozzi ed un invaso di raccolta acque piovane di circa 40.000 m³ per l’irrigazione.

Casale/Rustico	Prezzo su richiesta	6.300 mq
Grosseto	Capalbio	2 piani
Stanze da letto: 3	Bagni: 4	Cucina: cucina separata
Balcone: No	Terrazza: Si	Giardino: Si
Ascensore: No	Cantina: 1	Garage/posto auto: garage + posti auto
Stato: ristrutturato	Arredamento: parzialmente arredato	Riscaldamento: autonomo
A.P.E.: G		Disponibilitá: da concordare

Casale/Rustico	Prezzo su richiesta
Grosseto	Capalbio
6.300 mq	2 piani
Stanze da letto: 3	Bagni: 4
Balcone: No	Terrazza: Si
Giardino: Si	Cucina: cucina separata
Cantina: 1	Garage/posto auto: garage + posti auto
Stato: ristrutturato	Arredamento: parzialmente arredato
Ascensore: No	Riscaldamento: autonomo
A.P.E.: G
Disponibilitá: da concordare