Casale/Rustico - Magliano in Toscana

Rustico ben tenuto nel cuore della Maremma

R07461MARU - Questo splendido rustico si trova nel cuore della Maremma, nel comune di Magliano in Toscana, e offre una vista meravigliosa sulle dolci colline del paesaggio toscano. La proprietà, costruita nel 2005, unisce il fascino tradizionale di una casa di campagna a una disposizione funzionale degli spazi e a una posizione incantevole immersa nella natura.
La zona giorno si trova al piano superiore e comprende una cucina e un accogliente soggiorno con accesso a una terrazza, dalla quale si può ammirare meravigliosamente il paesaggio circostante. Questo piano è completato da tre camere da letto e due bagni, che offrono spazio a sufficienza per la famiglia e gli ospiti.
Il piano terra offre ulteriori spazi utili e comprende un garage, diversi ripostigli e un altro bagno. In questo modo, oltre alla zona giorno vera e propria, sono disponibili locali pratici per le diverse esigenze.
La proprietà comprende un giardino ben curato con impianto di irrigazione automatico e un terreno complessivo di circa 8 ettari, di cui circa 4 coltivati a vigneto e in possesso delle denominazioni D.O.C.G. e I.G.P. Inoltre, il terreno offre le condizioni ideali per la realizzazione di una piscina privata, che potrebbe valorizzare ulteriormente la proprietà e creare un luogo incantevole in cui rilassarsi con vista sulle colline toscane.
In alternativa, è possibile acquistare esclusivamente il rustico senza il terreno aggiuntivo, al prezzo di 750.000 €.
La combinazione di un'affascinante casa di campagna, ampi terreni agricoli, un bel giardino e una vista meravigliosa rende questo immobile un'opportunità interessante per tutti coloro che desiderano coniugare la vita in campagna con la possibilità di un proprio utilizzo agricolo.