Villa - Castiglione di Garfagnana

Palazzo storico con un potenziale unico

R07321CAVI - Questo palazzo, libero su tutti e quattro i lati, offre una rara opportunità di acquistare una proprietà storica con un eccezionale potenziale di sviluppo nell’incantevole paesaggio della Garfagnana. La proprietà si trova in un piccolo centro abitato nelle vicinanze di Castelnuovo di Garfagnana, dove tutti i principali servizi per le necessità quotidiane sono comodamente raggiungibili.
La proprietà comprende circa 3 ettari di terreno boschivo terrazzato, che si estende fino a un suggestivo fiume. Nelle giornate più calde, il fiume invita a fare il bagno e a trascorrere piacevoli momenti immersi nella natura. Sul lato opposto della strada si trova inoltre un ampio terreno pianeggiante, ideale come spazioso parcheggio o per ulteriori possibilità di utilizzo. Il palazzo è inoltre completato da un fabbricato accessorio indipendente, che offre ulteriori superfici e un ulteriore potenziale di sviluppo.
L’immobile si sviluppa su tre piani abitabili, oltre a un sottotetto e ad ampi locali interrati ad uso cantina. Gli spazi generosi e l’architettura caratteristica offrono numerose possibilità per personalizzare il palazzo secondo le proprie esigenze e riportare in vita il suo fascino storico.
Il tetto e i solai devono essere completamente rinnovati, offrendo così l’opportunità di valorizzare e trasformare l’immobile nell’ambito di una ristrutturazione completa, secondo un progetto personalizzato e orientato al futuro. Anche il fabbricato accessorio potrà essere integrato nella futura progettazione dell’intera proprietà.
Grazie alle sue dimensioni, al fascino storico, all’ampio terreno e alla presenza del fabbricato accessorio, il palazzo si presta particolarmente bene come investimento immobiliare, ad esempio per la realizzazione di appartamenti esclusivi, di un’elegante struttura ricettiva oppure di una prestigiosa residenza dal carattere unico.
Una proprietà straordinaria, ricca di storia, potenzialità e molteplici possibilità di sviluppo, ideale per investitori visionari e amanti dell’architettura storica.