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Casale/Rustico - San Romano in Garfagnana

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Grande proprietà in posizione tranquilla e privilegiata

Immerso nelle dolci colline ai piedi dello storico villaggio di Verrucole, nella pittoresca regione della Garfagnana, si trova questa eccezionale proprietà: un elegante casale in ottime condizioni che può essere utilizzato sia come lussuosa residenza privata che come alloggio per vacanze di alta qualità.
Il villaggio di Verrucole è noto soprattutto per il suo imponente castello medievale, che vigila maestoso sulla valle e offre una delle più belle viste panoramiche della regione. È proprio in questo contesto privilegiato che si trova la proprietà, in assoluta tranquillità e privacy.
L'edificio principale, una casa padronale costruita nel 1995, colpisce per la sua costruzione solida e l'aspetto elegante. Ospita non solo uno spazioso appartamento principale, ma anche una seconda unità abitativa completamente attrezzata, ideale per gli ospiti o per gli affitti turistici. Nelle immediate vicinanze si trova un secondo edificio, attualmente utilizzato come casa vacanze. È completamente attrezzato e pronto per la commercializzazione turistica o per l'uso da parte di familiari e amici. Un altro elemento significativo della proprietà è un grande rudere sul terreno da demolire e ricostruire. Qui si potrebbe costruire una terza villa indipendente: un progetto promettente che creerebbe ulteriore spazio abitativo o una redditizia sistemazione per le vacanze. Un pratico capannone completa la struttura esistente e offre spazio per attrezzature, veicoli o uso agricolo.
La proprietà è completata da due piscine di prima classe, distribuite strategicamente sul terreno. Una appartiene direttamente alla casa vacanze, mentre l'altra si trova in una zona più tranquilla della proprietà ed è a disposizione della casa principale. Entrambe le piscine non solo offrono refrigerio nelle giornate calde, ma anche viste spettacolari sulla natura circostante.
La proprietà comprende anche generose aree di terreni agricoli e boschivi, ideali per gli amanti della natura, dell'orticoltura o dei progetti agricoli. L'approvvigionamento è ottimamente garantito: La proprietà è collegata alla rete idrica pubblica e dispone anche di un proprio pozzo profondo - un dettaglio prezioso che garantisce un'indipendenza a lungo termine.
Un gioiello raro per chiunque sia alla ricerca di qualcosa di speciale - per vivere, godere o investire.

Casale/Rustico	2.500.000 €	500 mq
Lucca	San Romano in Garfagnana	2 piani
Stanze da letto: 9	Bagni: 9	Cucina: cucina separata
Balcone: Si	Terrazza: Si	Giardino: Si
Ascensore: No	Cantina: /	Garage/posto auto: diversi posti auto
Stato: ristrutturato	Arredamento: parzialmente arredato	Riscaldamento: autonomo
A.P.E.: G		Disponibilitá: da concordare

Casale/Rustico	2.500.000 €
Lucca	San Romano in Garfagnana
500 mq	2 piani
Stanze da letto: 9	Bagni: 9
Balcone: Si	Terrazza: Si
Giardino: Si	Cucina: cucina separata
Cantina: /	Garage/posto auto: diversi posti auto
Stato: ristrutturato	Arredamento: parzialmente arredato
Ascensore: No	Riscaldamento: autonomo
A.P.E.: G
Disponibilitá: da concordare