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Casale/Rustico - Certaldo

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Piante

Rustico ristrutturato con 5 ettari di terreno

Questa proprietà fa parte di una villa storica risalente al 1800 ed è immersa nelle dolci colline toscane - indipendente su due lati, con una meravigliosa vista sulla campagna circostante.
La proprietà è stata ristrutturata con grande cura nel 2019. Particolare attenzione è stata posta alla conservazione degli elementi tradizionali, che oggi costituiscono il carattere inconfondibile della casa. L'atmosfera della casa è caratterizzata da antiche piastrelle in terracotta, che conferiscono tonalità calde a tutti gli ambienti, e da travi in legno a vista, che mantengono vivo il fascino dei secoli passati.
La proprietà è attualmente gestita con successo come agriturismo. Due unità abitative separate offrono opzioni di utilizzo flessibili, ad esempio per l'occupazione da parte del proprietario con alloggio per gli ospiti o per l'affitto turistico completo.
L'edificio principale è completato da diversi annessi, che offrono un ampio potenziale per progetti futuri: Che si tratti di appartamenti per le vacanze, studi, sale per eventi o uso agricolo, la sostanza e la posizione aprono numerose possibilità di espansione. Un particolare vantaggio è l'impianto fotovoltaico esistente con una potenza di 3,5 kW, che garantisce un approvvigionamento energetico sostenibile ed economicamente interessante. La proprietà combina così uno stile di vita tradizionale con la tecnologia contemporanea.
La proprietà adiacente si estende per un totale di 5,15 ettari e comprende sia terreni agricoli coltivati che un vasto uliveto, che costituisce la base per la produzione di olio d'oliva dell'azienda. I dintorni sono tranquilli, vicini alla natura e ideali per chi cerca la vita di campagna nella sua forma più autentica, sia come rifugio privato che come agriturismo gestito professionalmente.

Casale/Rustico	980.000 €	652 mq
Firenze	Certaldo	4 piani
Stanze da letto: 5	Bagni: 5	Cucina: cucina separata
Balcone: No	Terrazza: Si	Giardino: Si
Ascensore: No	Cantina: 2	Garage/posto auto: garage + posti auto
Stato: ristrutturato	Arredamento: non arredato	Riscaldamento: autonomo
A.P.E.: G		Disponibilitá: inizio 2026

Casale/Rustico	980.000 €
Firenze	Certaldo
652 mq	4 piani
Stanze da letto: 5	Bagni: 5
Balcone: No	Terrazza: Si
Giardino: Si	Cucina: cucina separata
Cantina: 2	Garage/posto auto: garage + posti auto
Stato: ristrutturato	Arredamento: non arredato
Ascensore: No	Riscaldamento: autonomo
A.P.E.: G
Disponibilitá: inizio 2026