Villa - Casciana Terme Lari

Sanierungsbedürftige Villa mit 31,5 Hektar Grund

R07426CAVI - Diese außergewöhnliche Villa bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und befindet sich in einer ruhigen, großzügigen Umgebung, ohne dabei abgeschieden auf dem Land zu liegen. Die Immobilie ist vollständig sanierungsbedürftig, wobei die bestehenden Wände in einem guten Zustand sind. Dach, Installationen und Fußböden müssen erneuert werden, wodurch sich gleichzeitig die Möglichkeit bietet, die Villa umfassend nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.
Das Gebäude verfügt über ein beeindruckendes Raumvolumen von rund 500 m², verteilt auf drei Ebenen. Hohe Decken, große Fenster und großzügige Räumlichkeiten verleihen der Villa bereits in ihrem jetzigen Zustand ein besonderes Potenzial. Besonders hervorzuheben ist ein riesiger Saal, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Loggia ergänzt die großzügigen Innenbereiche und schafft einen attraktiven Übergang zwischen Innen- und Außenraum.
Zum Anwesen gehören insgesamt rund 31,5 Hektar Grund. Die weitläufigen Flächen umfassen etwa 1.000 Olivenbäume sowie Wald und Brachland. Das große Grundstück bietet viel Freiraum und Privatsphäre und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung und Gestaltung.
Im Außenbereich befindet sich zudem ein derzeit eingestürzter Pool. Dieser kann wieder aufgebaut werden und bietet damit die Möglichkeit, das Anwesen um einen attraktiven Freizeitbereich zu erweitern.
Die Zufahrt zur Villa erfolgt über rund 1 km unbefestigte Straße. Trotz der ruhigen Lage bietet das Anwesen eine gute Erreichbarkeit der täglichen Annehmlichkeiten, die in etwa 15 Minuten erreichbar sind. So verbindet die Immobilie viel Ruhe und Freiheit mit einer angenehmen Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen.
Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial: rund 500 m² auf drei Ebenen, 31,5 Hektar Grund, ein großer Olivenhain und weitläufige Naturflächen bieten eine seltene Grundlage für die Verwirklichung eines individuellen Wohn- oder Nutzungskonzepts.