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Villa - Rosignano Marittimo

Fotos

Schöne Villa mit einzigartigem Panoramablick

Diese wunderschöne Villa vereint mediterranes Lebensgefühl mit modernem Wohnkomfort und liegt in traumhafter Panoramalage am Rande des idyllischen Dorfes Gabbro. Etwas außerhalb des Orts gelegen, genießt man hier Ruhe und Privatsphäre, ist jedoch in nur 15 Minuten am Meer und in rund 20 Minuten in der lebendigen Hafenstadt Livorno.
Das Anwesen ist auf zwei eigenständige Wohnungen aufgeteilt und eignet sich dadurch ideal sowohl für größere Familien als auch für die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Insgesamt stehen 4 geräumige Schlafzimmer und 4 stilvolle Badezimmer zur Verfügung, die modernen Ansprüchen gerecht werden. Mehrere praktische Abstellräume sorgen zudem für ausreichend Stauraum.
Die Villa überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung: Das isolierte Dach und PVC-Fenster mit Doppelverglasung garantieren ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz. Unterstützt wird dies durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 10 kW, die für eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung sorgt.
Das Grundstück umfasst beeindruckende 3 Hektar und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vor dem Haus befindet sich ein großer, befestigter Platz, der für gesellige Anlässe bestens geeignet ist. Der beheizte und gekühlte Pool lädt ganzjährig zum Schwimmen und Entspannen ein, während sportlich Aktive sich über das eigene Beachvolleyballfeld freuen dürfen.
Die Lage kombiniert ländliche Idylle mit Nähe zu Meer und Stadt – ein perfektes Refugium für alle, die Ruhe suchen, aber dennoch schnell am Strand oder in urbanem Umfeld sein möchten.

Villa	1.300.000 €	250 m²
Livorno	Rosignano Marittimo	3 Etagen
Anzahl Schlafzimmer: 4	Anzahl Bäder: 4	Küche: Separate Küche
Balkon: Nein	Terrasse: Ja	Garten: Ja
Aufzug: Nein	Keller: 1	Garage/Stellplatz: mehrere Stellplätze
Zustand: Gepflegt	Einrichtung: teilweise möbliert	Heizung: autonom
Energ. Zertifizierung: G		Verfügbarkeit: sofort

Villa	1.300.000 €
Livorno	Rosignano Marittimo
250 m²	3 Etagen
Anzahl Schlafzimmer: 4	Anzahl Bäder: 4
Balkon: Nein	Terrasse: Ja
Garten: Ja	Küche: Separate Küche
Keller: 1	Garage/Stellplatz: mehrere Stellplätze
Zustand: Gepflegt	Einrichtung: teilweise möbliert
Aufzug: Nein	Heizung: autonom
Energ. Zertifizierung: G
Verfügbarkeit: sofort