Villa - Cecina

Freistehende Villa an der toskanischen Küste

R07238CEVI - Diese freistehende Villa befindet sich in begehrter Lage von Cecina Mare, nur etwa 500 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie vereint großzügige Wohnflächen, einen schönen Garten und die Nähe zur Küste – ideale Voraussetzungen sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus für die ganze Familie.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde im Jahr 2008 umfassend renoviert. Es präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet viel Platz für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Das rund 400 m² große Grundstück umfasst einen gepflegten Garten sowie eine Zufahrt mit Stellmöglichkeiten für drei bis vier Fahrzeuge.
Im Erdgeschoss mit einer Bruttofläche von ca. 120 m² befinden sich neben dem Eingangsbereich mehrere großzügige Räume, die vielseitig genutzt werden können. Aktuell stehen eine Taverne, ein Abstellraum, ein großer Bereich mit Waschküche, ein Fitnessraum sowie der Technikraum mit Heizkessel und Wasserenthärter zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei Veranden mit insgesamt ca. 24 m² Fläche, die zusätzlichen Raum im Freien schaffen.
Über eine Innentreppe gelangt man in das eigentliche Wohngeschoss im ersten Stock mit einer Bruttofläche von ca. 150 m². Hier erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die separate Wohnküche bietet ebenfalls Zugang ins Freie und überzeugt durch ihre Größe und Funktionalität. Der Schlafbereich umfasst drei Doppelzimmer sowie zwei Badezimmer, von denen eines mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist.
Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen eine autonome Heizungsanlage, eine Klimaanlage sowie zwei Sonnenkollektoren, die zur Energieeffizienz der Immobilie beitragen.
Dank der großzügigen Flächen, der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der ausgezeichneten Lage nahe dem Meer stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit dar, ein geräumiges Zuhause an der toskanischen Küste zu erwerben.