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Bauernhaus/Rustico - Montalcino

Fotos

Grundriss

Gepflegter Rustico in schöner Lage

Dieses charmante, gepflegte Haus mit einem privaten Garten von rund 70 m² verbindet den Zauber toskanischer Tradition mit modernem Wohnkomfort. Es befindet sich in einem historischen Borgo, das vollständig aus Stein erbaut ist und eine unvergleichliche, authentische Atmosphäre vermittelt. Die kleinen Gassen, alten Mauern und der malerische Dorfkern versetzen Besucher sofort in eine andere Zeit und lassen echtes Italien-Flair spürbar werden.
Umgeben von den sanften Hügel von Montalcino, einer der renommiertesten Weinregionen der Welt, bietet die Lage ein wahres Paradies für Liebhaber von Wein und Kulinarik. Hier lassen sich erlesene Weine direkt beim Winzer verkosten und mit regionalen Spezialitäten genießen – ein Genuss für alle Sinne.
Das Haus selbst präsentiert sich in gutem Zustand und ist sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung ideal geeignet. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet es ausreichend Platz für eine Familie, ein Paar mit Gästen oder auch für die Nutzung als charmantes Ferienhaus. Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – sei es bei einem Glas Wein am Abend oder beim Frühstück inmitten der toskanischen Natur.
Ein Refugium, das Ruhe schenkt und den Zauber der Toskana jeden Tag spürbar macht.

Bauernhaus/Rustico	326.000 €	203 m²
Siena	Montalcino	2 Etagen
Anzahl Schlafzimmer: 2	Anzahl Bäder: 2	Küche: Kochecke
Balkon: Ja	Terrasse: Ja	Garten: Ja
Aufzug: Nein	Keller: 1	Garage/Stellplatz: mehrere Stellplätze
Zustand: Gepflegt	Einrichtung: teilweise möbliert	Heizung: autonom
Energ. Zertifizierung: G		Verfügbarkeit: sofort

Bauernhaus/Rustico	326.000 €
Siena	Montalcino
203 m²	2 Etagen
Anzahl Schlafzimmer: 2	Anzahl Bäder: 2
Balkon: Ja	Terrasse: Ja
Garten: Ja	Küche: Kochecke
Keller: 1	Garage/Stellplatz: mehrere Stellplätze
Zustand: Gepflegt	Einrichtung: teilweise möbliert
Aufzug: Nein	Heizung: autonom
Energ. Zertifizierung: G
Verfügbarkeit: sofort