Bauernhaus/Rustico - Asciano

Außergewöhnliches Anwesen mit 52 Hektar Grund

R07361ASRU - Dieses außergewöhnliche Anwesen mit rund 52 Hektar Grund liegt in herrlich ländlicher Lage auf den Hügeln rund um das berühmte Dorf Chiusure, eingebettet in die charakteristische Landschaft der Crete Senesi. Das weitläufige Grundstück bietet viel Privatsphäre und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für eine landwirtschaftliche oder touristische Nutzung.
Zum Anwesen gehören zwei renovierungsbedürftige Gebäude mit großem Entwicklungspotenzial. Das Hauptgebäude ist ein ehemaliges Bauernhaus mit rund 400 m² Fläche. Im Erdgeschoss befinden sich Keller- und Stallbereiche, während das Obergeschoss die Wohnräume beherbergt. Aufgrund der großzügigen Raumaufteilung besteht die Möglichkeit, das Gebäude in mehrere separate Wohneinheiten aufzuteilen.
Das zweite Gebäude ist ein rund 250 m² großer Schuppen, dessen gesamtes Dach mit einer 20-kW-Photovoltaikanlage ausgestattet ist und somit bereits über eine Anlage zur Nutzung erneuerbarer Energie verfügt.
Eine besondere Rarität des Anwesens sind die 8 Hektar wertvolles Trüffelgebiet, die zum bekannten Gebiet der „Trüffelgebiete von Asciano“ gehören. Dieser Teil des Grundstücks verleiht der Immobilie einen besonderen landwirtschaftlichen Wert.
Weitere 5 Hektar sind als Olivenhain angelegt und umfassen rund 1.300 ertragreiche Olivenbäume. Angebaut werden sechs verschiedene Olivensorten, wodurch die Möglichkeit besteht, unterschiedliche und charakteristische Öle zu gewinnen.
Der umfangreiche Grund ist zudem als Jagdgebiet ausgewiesen und stellt damit eine weitere Besonderheit dieser Immobilie dar. Die Kombination aus großzügiger Fläche, Olivenhain, wertvollem Trüffelgebiet, bestehenden Gebäuden und Photovoltaikanlage macht das Anwesen zu einer Immobilie mit vielseitigen Perspektiven.
Ein außergewöhnliches Anwesen inmitten der toskanischen Landschaft der Crete Senesi, das durch seine Größe, die landwirtschaftlichen Ressourcen und sein Entwicklungspotenzial eine besondere Gelegenheit für Liebhaber der Natur und der toskanischen Tradition darstellt.