Bauernhaus/Rustico - San Marcello Piteglio

Historischer Rustico mit Garten

Inmitten der charmanten historischen Fußgängerzone eines toskanischen Dorfes, nur 20 Minuten von der Stadt Pescia entfernt, befindet sich dieser außergewöhnliche Rustico, der auf drei Seiten freistehend ist und einen einzigartigen Mix aus Geschichte, Charakter und modernem Wohnkomfort bietet.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1650 und wurde im Jahr 2021 mit viel Liebe zum Detail und Respekt für die traditionelle Bausubstanz vollständig saniert. Dabei wurde besonderer Wert darauf gelegt, originale Elemente wie Natursteinmauern, Holzbalkendecken und Terrakottaböden zu erhalten, während gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten integriert wurden, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich das Haus ideal für größere Familien, Gäste oder zur touristischen Nutzung. Derzeit wird die Immobilie erfolgreich an Feriengäste vermietet und erfreut sich aufgrund ihrer besonderen Atmosphäre und der hervorragenden Lage großer Beliebtheit.
Das Haus wird vollständig möbliert verkauft – inklusive geschmackvoll ausgewählter Einrichtungsgegenstände, die den rustikalen Charme des Hauses unterstreichen. Es ist sofort bezugsbereit, sodass Sie ohne weitere Investitionen direkt einziehen oder die touristische Vermietung nahtlos fortführen können.
Ein Highlight der Immobilie ist der großzügige Garten mit 500 m² Fläche, der im historischen Ortskern eine echte Rarität darstellt. Hier genießen Sie mediterranes Grün, absolute Ruhe und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – sei es für private Erholung, gemeinsames Essen im Freien oder als Spielbereich für Kinder. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Nebengebäude zur Verfügung, die vielfältig nutzbar sind – ob als Atelier, Gästehaus, Lagerraum oder Werkstatt.
Dieser Rustico ist eine perfekte Kombination aus toskanischer Tradition, modernem Komfort und attraktiver Lage.