Bauernhaus/Rustico - Larciano

Großes Anwesen mit viel Potenzial

R07123LARU - Dieses großzügige Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Projektentwickler, die ein Objekt mit großem Potenzial suchen. Die Immobilie ist vollständig sanierungsbedürftig und eröffnet vielfältige Möglichkeiten, sei es für die Aufteilung in mehrere Wohneinheiten oder für ein Konzept der Kurzzeitvermietung. Ein Teil des Gebäudes wurde bereits verkauft und erfolgreich renoviert, was die Machbarkeit solcher Projekte und den Wert der Immobilie zusätzlich unterstreicht.
Das Anwesen verfügt über einen großen, exklusiven Innenhof und Gartenbereich, der reichlich Platz für Gemeinschaftsflächen oder private Rückzugsorte bietet. Ergänzt wird das Angebot durch diverse Lagerräume und Garagen, die zusätzlichen Stauraum und funktionale Flexibilität ermöglichen. Das Grundstück umfasst etwa 2,6 Hektar und erlaubt durch seine Größe individuelle Gestaltungsideen, mögliche Erweiterungen oder eine landschaftlich ansprechende Aufteilung. Im Zuge der Sanierung muss auch das Dach erneuert werden, was bei der Planung berücksichtigt werden sollte.
Die Lage am Rande von Larciano ist besonders reizvoll: In Panoramalage genießen Sie einen weiten Blick über die sanften Hügel der Toskana und die Umgebung des Ortes, während das Ortszentrum mit allen wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar ist. Diese Kombination aus Ruhe, Weitblick und Nähe zur Infrastruktur macht das Anwesen besonders attraktiv für unterschiedliche Nutzungskonzepte.
Insgesamt handelt es sich um eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer der schönsten Regionen der Toskana – ein Anwesen mit viel Geschichte, großem Entwicklungspotenzial und Raum für kreative Projekte.