Bauernhaus/Rustico - Volterra

Bauernhaus in den Hügeln von Volterra

R07409VORU - Dieser charmante Teil eines traditionellen Bauernhauses liegt in wunderschöner Lage in den Hügeln von Volterra und bietet eine beeindruckende Landschaftskulisse – eine Umgebung, die beinahe wie auf einer Postkarte wirkt. Der zum Verkauf stehende Gebäudeteil ist an drei Seiten frei stehend und bietet dadurch viel Privatsphäre sowie einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft.
Die Immobilie umfasst zwei Wohnungen, die sich beide im ersten Stock befinden. Die Hauptwohnung mit ca. 140 m² wurde 1998 renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Auch das Dach präsentiert sich in einem guten Zustand, während die Fassade im Jahr 2018 saniert wurde. Die zweite Wohnung mit ca. 60 m² ist renovierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Unterhalb der Wohnungen befinden sich großzügige Garagen-, Lager- und Nebenräume. Zur renovierten Wohnung gehören rund 140 m² Garage und Lagerräume, während der zweiten Einheit weitere ca. 60 m² Lagerfläche zugeordnet sind. Damit steht neben dem Wohnraum viel zusätzlicher Platz für verschiedene Nutzungen zur Verfügung.
Zum Anwesen gehören rund 5.000 m² Grundstück sowie zwei große Nebengebäude. Das erste Nebengebäude umfasst ca. 200 m², das zweite rund 230 m². Die großzügigen Flächen bieten vielfältige Möglichkeiten für Lagerung, Hobby, landwirtschaftliche Nutzung oder eine individuelle Weiterentwicklung, abhängig von den jeweiligen Genehmigungen.
Insgesamt bietet das Anwesen eine interessante Kombination aus einer bereits gut erhaltenen und bewohnbaren Wohnung, einer weiteren renovierungsbedürftigen Einheit, großzügigen Nebenflächen und einem weitläufigen Grundstück. Besonders die herrliche Lage in den Hügeln von Volterra macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die das authentische Leben in der toskanischen Landschaft mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten.