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Bauernhaus/Rustico - Terricciola

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Traumhaftes Anwesen mit Pool und schöner Aussicht

Eingebettet in die sanften Hügel der Toskana, zwischen den malerischen Ortschaften Lajatico, Peccioli und Volterra, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen – ein eleganter Rustico, der ländlichen Charme mit moderner Wohnqualität auf harmonische Weise vereint.
Die ruhige Lage, kombiniert mit einer traumhaften Aussicht auf die toskanische Landschaft, macht dieses Anwesen zu einem echten Juwel für Liebhaber von Natur, Geschichte und Stil.
Das Hauptgebäude, ein historisches Bauernhaus aus den frühen 1800er Jahren, wurde im Jahr 2000 mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail vollständig renoviert. Heute präsentiert es sich in klassisch toskanischem Stil – mit charakteristischen Terrakottaböden, sichtbaren Holzbalken und einer rustikalen, warmen Atmosphäre, die Authentizität und Komfort gekonnt verbindet. Das Bauernhaus ist in sechs eigenständige Wohnungen sowie ein zusätzliches Büro unterteilt und bietet dadurch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als privates Wohnhaus, als Ferienresidenz oder für touristische Vermietung. Ein weiteres Highlight des Anwesens ist die rund 180 m² große Scheune, die derzeit renoviert wird. Diese bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – sei es als Eventraum, Atelier, Wellnessbereich oder zusätzliche Wohnfläche.
Der umliegende Außenbereich ist ebenso beeindruckend: Rund 1.500 m² gepflegte Rasenfläche umgeben das Haus und schaffen eine einladende Grünzone mit reichlich Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Der 12 x 6 Meter große Swimmingpool fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und bietet in den Sommermonaten eine willkommene Abkühlung. Darüber hinaus sorgt ein kleiner künstlicher See in unmittelbarer Nähe des Hauses für ein idyllisches, beinahe märchenhaftes Ambiente. Die Wasserversorgung erfolgt über einen 12 Meter tiefen artesischen Brunnen – eine nachhaltige und zuverlässige Quelle für Haus und Garten.
Trotz der ländlichen Lage ist das Anwesen hervorragend angebunden: Alle wichtigen Dienstleistungen sind in nur zwei Minuten erreichbar, dennoch genießt man hier vollkommene Ruhe und maximale Privatsphäre – fernab vom Trubel, aber nicht abgeschieden.
Eine seltene Gelegenheit, toskanische Eleganz und absolute Privatsphäre in erstklassiger Lage zu vereinen.

Bauernhaus/Rustico	1.550.000 €	695 m²
Pisa	Terricciola	3 Etagen
Anzahl Schlafzimmer: 11	Anzahl Bäder: 10	Küche: Separate Küche
Balkon: Nein	Terrasse: Ja	Garten: Ja
Aufzug: Nein	Keller: 2	Garage/Stellplatz: mehrere Stellplätze
Zustand: Gepflegt	Einrichtung: möbliert	Heizung: autonom
Energ. Zertifizierung: G		Verfügbarkeit: sofort

Bauernhaus/Rustico	1.550.000 €
Pisa	Terricciola
695 m²	3 Etagen
Anzahl Schlafzimmer: 11	Anzahl Bäder: 10
Balkon: Nein	Terrasse: Ja
Garten: Ja	Küche: Separate Küche
Keller: 2	Garage/Stellplatz: mehrere Stellplätze
Zustand: Gepflegt	Einrichtung: möbliert
Aufzug: Nein	Heizung: autonom
Energ. Zertifizierung: G
Verfügbarkeit: sofort